1. 合同到了可以涨房租吗？

正确答案：根据合同法的相关规定，合同到期后房东可以重新与租户商议房租的调整。而且，在合同期限内，房东也可以通过与租户重新谈判的方式来涨房租。

2. 合同法的权威解释

合同法：合同法是我国《中华人民共和国合同法》简称，自1999年10月1日起施行。根据该法规定，当房屋租赁合同到期之后，房东有权根据市场行情对房租进行调整。房东应当提前与租户商议，双方协商一致后，可以进行相应的调整。

3. 中国人民的普遍看法

普遍看法：大多数中国人民在涨房租的问题上持谨慎态度。他们认为，房租的不断上涨会给租户造成经济压力，特别是对于低收入人群而言。而房东则认为，房租的上涨可以合理反映市场的供需关系，也可以保护房东的合法权益。

4. 对社会的影响

社会影响：涨房租的现象在某些地区频繁出现，特别是在一线城市，房租涨幅较大。这导致不少租户承受更大的经济压力，甚至出现生活困难的情况。同时，涨房租也会造成贫富差距的进一步拉大，加剧社会不平等现象。

5. 未来的发展趋势

未来展望：随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，房租涨幅难以避免。未来，政府应该加强对房租市场的监管，保护租户的合法权益，避免过度涨租带来的社会问题。同时，应该建立健全的住房保障制度，为低收入人群提供负担得起的住房，以达到社会公平和稳定的目标。

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