第一段：合同已签房子卖了能退吗的权威解释

合同已签房子卖了能退吗？ 根据中国法律，一旦合同已经签订并执行，房子通常不能退还。这是因为合同的签订代表着双方的意愿达成一致，并负有履行合同的义务。只有在特定情况下，例如双方协商一致、合同存在违约、存在漏洞或法律规定等等，才可能发生退房的情况。

第二段：对合同已签房子卖了能退吗的权威科普知识

1. 合同的法律效力：合同是法律上的一种约束力文件，一旦双方签订合同并按照合同的内容履行，双方都应承担相应的义务和责任。

2. 没有特殊约定：如果合同没有针对退房的具体情况做出约定，那么不能随意退房。买卖房屋的合同通常会规定各项权利和义务，包括买卖双方要履行的条件、退房的约定等。

3. 法律规定退房的情况：根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋买卖合同可以在以下情况下退房：合同中约定双方可以解除合同、一方违约或无力履行合同、合同存在欺诈等。

第三段：中国人民对合同已签房子卖了能退吗的普遍看法

在中国，大多数人普遍认为合同已签房子卖了不能随意退房。双方签订合同后，应该认真履行合同的约定。购房者通常会放弃退房的权利，因为购房是一项大的决策，一旦签订合同，购房者希望能够按照合同约定顺利完成交易。而卖方则希望确保自己的合法权益得到保障。因此，在中国社会中，合同已签房子卖了是被普遍看作一笔重要的交易，双方应该承担相应的责任和义务。

第四段：合同已签房子卖了的社会影响

合同已签房子卖了能不能退房的问题直接影响到购房者和卖方的合同权益。如果合同可以随意退房，可能导致买卖双方不再认真履行合同，从而造成合同制度的破裂。此外，购房者可能会受到不公平的对待，付出一定的经济和心理损失。

第五段：对此问题的未来展望

未来，在合同已签房子卖了能不能退房的问题上，应加强法律法规的细化和完善，为购房者和卖方提供更多的保护和权益保障。同时，购房者在签订合同前应认真阅读合同条款，理性购房，避免在后期发生退房问题时造成不必要的经济和精神压力。

结论：合同已签房子卖了一般情况下不能退房，但根据具体情况，如双方协商、违约、存在漏洞或法律规定等，可能会发生退房的情况。中国社会对此问题普遍认同，普遍认为购房者和卖方应该履行合同，买卖双方应承担相应的责任和义务。未来，应加强法律法规的细化和完善，为购房者和卖方提供更多的权益保障。