问：合同注明房产证能退吗？

答：根据权威解释，合同注明房产证一般不能退。

1. 合同注明房产证不能退的权威解释

根据中国法律的规定，房产证是房产所有权的重要凭证，房产证的持有人享有对该房产的合法使用、支配和处分的权利。因此，一旦合同中明确注明了房产证的归属，一方要求退还房产证是不合法的。

2. 中国人民普遍看法

在中国，大部分人普遍认为合同中注明房产证不能退。这是因为房产证代表着对房产的所有权，退还房产证意味着放弃对房产的所有权。人们一般认为，在购买房产时，卖方将房产证交给买方是合理的，因为房产证是购房者合法拥有房产的证明。

3. 社会影响

如果合同中注明房产证可以退还，将产生一系列的法律和社会问题。首先，这将导致买卖双方在交易后产生合同纠纷，可能引发各种法律纠纷，增加法院的工作量。同时，这也会造成购房者的不安全感，担心房产证可能被卖方擅自收回。对于卖方来说，如果合同中注明房产证可以退还，那么在新购房时会面临被要求退还房产证的风险。

4. 对此未来的看法

随着法律意识的不断提升，人们对于合同中注明房产证不能退这一规定越来越认同。在未来，我们应该进一步加强对于房地产市场的监管，确保买卖双方的合法权益得到保护。同时，个人在签订房地产买卖合同时应该谨慎仔细，确保自己的权益得到充分的保障。

综上所述，根据权威解释，合同注明房产证一般不能退。这一规定得到了中国人民的普遍认同，并且这个规定对于社会的稳定和法律秩序都起着重要的作用。在未来，我们应加强监管，保护各方合法权益，让房地产市场更加健康发展。