1. 合同签了能退房吗？

正确答案：根据合同法的规定，一般情况下，合同签订后双方应当履行合同，并没有退房的权利。然而，根据特定情况和法律规定，签订合同后可能存在一定条件下的退房权。

2. 合同退房的权威解释

根据合同法第55条的规定，当发生合同无效、违约或者解除等情况时，受损害方有权要求返还已给付的房款，同时可以解除合同并要求返还合同的相关费用。具体情况应根据合同中约定的退房条款来决定是否可以退房。

3. 中国人民对合同退房的普遍看法

中国人民对合同退房有不同的看法。一方面，一些人认为合同是双方达成的协议，应严格履行，不应当有退房的权利。另一方面，也有人认为合同是双方约定的一种权益保障机制，当存在特定情况时，受损害的一方应当有权退房。

4. 合同退房对社会的影响

合同退房对社会有一定的影响。首先，合同退房的规定能够在一定程度上保护消费者的权益，避免消费者因合同违约而无法维护自身利益。其次，合同退房的存在能够提醒合同签订方在签约前仔细阅读合同内容，从法律角度保护合同各方的合法权益。

5. 对合同退房的未来展望

对于合同退房，未来的发展应当更加注重保护双方的合法权益。应当加强合同条款的约定和履行的监管力度，防止一方在签订合同时强行增加不利于另一方的约定。同时，应当通过教育和宣传提高公众的法律意识，使每个人在签订合同之前能够理性思考，并确保自己的合法权益。

综上所述，合同签了能退房吗的答案并不是简单的肯定或否定，而是要根据具体情况和合同中的约定来决定。在社会的发展中，我们应当加强对合同法的理解和应用，提高合同双方的法律意识，保障每个人的权益。