1. 合同签了首付能退房吗？

答：一般情况下，合同签了首付后是不能退房的。

根据中国的房地产法律法规，购房合同一旦签订并支付首付款，购房双方均应按照合同约定履行义务，合同约定无法单方面解除。首付款是购房者作为购买房屋的一种证明付款的方式，一旦支付，即视为购房者对购房意愿的确认和承诺。

2. 中国人民对合同签了首付能退房吗持普遍看法是什么？

答：大部分中国人民认为合同签了首付后不能退房。

中国社会对房地产市场有着广泛的关注和参与，人们普遍认为，购房合同是双方自愿签订的法律文件，签约后应当按照合同约定履行义务。支付首付款是购房者购买房屋的一种方式，既然签了合同并支付了首付款，就应当承担相应的法律责任，不能随意解除合同。

3. 合同签了首付不能退房的社会影响

答：合同签了首付不能退房的规定有助于维护市场秩序和购房者权益。

合同签了首付不能退房的规定有效地约束了购房者的行为，维护了市场秩序，避免了购房者随意解约的情况发生，保证了市场的稳定性和可靠性。同时，该规定也保护了购房者的合法权益，避免了开发商在合同签订后随意解约或房屋涨价的情况。

4. 对未来合同签了首付能退房的看法

答：合同签了首付不能退房的规定应继续保持。

考虑到保护购房者权益和市场稳定，应继续保持合同签了首付不能退房的规定。购房是一项重大的经济决策，双方应当遵守签约协议。如果允许随意退房，将导致市场的混乱和购房者合法权益的受损。当然，在特殊情况下，如购房者遭受重大经济风险或合同存在重大违约行为的情况下，法律还是会给予相应的保护。

综上所述，合同签了首付后一般情况下是不能退房的。这样的规定有助于维护市场秩序和购房者权益。大部分中国人民认同这一观点，认为购房合同是双方约定的法律文件，应按照约定履行。在未来，合同签了首付不能退房的规定应该继续保持，并在特殊情况下给予相应的保护措施。