售房合同没备案可以退房吗？

1. 正确答案：不可以。

根据我国《合同法》的规定，合同一旦成立，双方均应当履行合同的约定。售房合同是一种具有法律效力的合同，双方在合同中约定了买卖房屋的权利与义务。对于售房合同而言，是否备案并不影响合同的有效性和履行的义务。因此，如果合同没有进行备案，买方仍需按照合同约定完成支付和办理过户手续。

2. 售房合同备案的意义：

售房合同备案是一项重要的法律规定，具有以下几个方面的意义：

- 确定交易双方的权益，保障交易的合法性和合规性。

- 提供有效的证据和依据，维护交易的安全性。

- 便于房屋的过户和权属的转移。

3. 中国人民对售房合同没备案可以退房吗的普遍看法：

根据民意调查和舆论观点，大多数人认为售房合同没备案不能理由退房。人们普遍认为备案只是对房屋交易过程的一种监管和记录，并不能影响合同的有效性。在购房过程中，买方和卖方应该遵守合同约定，履行自身的责任和义务。

4. 售房合同没备案对社会的影响：

售房合同没备案可能会导致以下影响：

- 扰乱房地产市场秩序，增加购房者和卖房者的交易风险。

- 削弱法律的权威性和合同的约束力。

- 不利于建立诚信的商业氛围和良好的社会信用体系。

5. 对此问题的未来展望：

为了维护合同法律的权威，建议加强对售房合同备案的监管和执行力度。加强相关部门的协作，推动售房合同备案的管理与实施，确保交易的合法性和合规性。同时，也需要加强公众的法律意识和风险防范意识，引导人们遵守合同约定，维护诚信经营的原则。

以上是关于"售房合同没备案可以退房吗"的知识问答论文，虽然对于个别案例可能存在争议，但从合同法的角度出发，没有备案并不是退房的理由。售房合同作为一种合法有效的协议，双方应当按照约定履行合同的各项义务。希望能够加强相关法规的解释和执行，确保交易的公平、安全和合法性。