1. 商品房只有预售合同吗吗的正确答案是什么？

答：商品房并不只有预售合同，还有现售合同和二手房买卖合同。预售合同是指购房者与房地产开发商在商品房项目尚未竣工前，通过签订合同的方式约定房屋买卖事项。现售合同是指购房者在商品房项目竣工后，与房地产开发商签订的房屋买卖合同。二手房买卖合同是指购房者与房屋所有权人签订的二手房交易合同。

2. 商品房只有预售合同吗吗的权威解释是什么？

答：权威解释来自相关法律法规。根据我国《合同法》第十一条的规定，合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，而商品房合同就是其中的一种。商品房预售合同是购房者与房地产开发商在商品房项目尚未竣工前的预售销售合同，为购房者在购房过程中确保合法权益提供了一定的保障。然而，商品房并不只有预售合同，还存在现售合同和二手房买卖合同。

3. 中国人民对商品房只有预售合同吗吗的普遍看法如何？

答：对于购房者来说，他们希望能够获得更多购房选择的机会，不仅仅局限于预售合同。很多购房者认为现售合同和二手房买卖合同能够提供更多实际房源选择和灵活交易方式，更符合他们的实际需求。因此，他们普遍希望能够有更多的选择权。

4. 商品房只有预售合同吗吗对社会的影响是什么？

答：商品房只有预售合同的现状导致了购房者在购房过程中的选择相对受限，使得购房者只能在项目尚未竣工时进行购买决策。这种现象导致了购房者的等待时间延长，同时也带来了不确定因素，增加了购房者的风险。此外，预售合同也存在一些争议的问题，如合同条款不明确、倒签合同等现象，给购房者带来了一定的纠纷风险。

5. 对商品房只有预售合同吗吗的未来展望如何？

答：随着我国房地产市场的发展，对商品房购买的需求日益增长，购房者对购房的选择权也越来越重视。未来，我们可以预见，对商品房只有预售合同的现状可能会发生改变。政府和相关部门有望推出更多政策措施，提供更多购房选择的机会，满足购房者的多样化需求。这可能包括放宽现售合同的限制，加强二手房买卖交易的监管，以及推进住房租赁市场的发展等。未来，我们可以期待购房市场的进一步改革与创新，为购房者带来更多福利。

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