商品房合同房能交易吗？商品房合同房是否可以交易

答案：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，商品房合同是具有法律效力的合同，房屋买卖双方在合同约定的条件下，享有相互的权利和履行相应的义务。因此，商品房合同是可以交易的。

根据中国法律的规定，商品房合同是指由开发商与购房者签订的买卖房屋的合同。在合同中，明确规定了房屋的价格、面积、交付时间、质量标准等重要条款。购房者在签订合同时，需要向开发商支付一定的定金或首付款，并在合同约定的时间内支付房屋的全款。开发商则需要履行合同约定的义务，将房屋按时交付给购房者。

根据合同法的规定，商品房合同具有法律效力，买卖双方在合同约定的条件下，享有相互的权利和履行相应的义务。购房者有权要求开发商按照合同的约定交付房屋，并可以提起诉讼或仲裁等法律手段来维护自己的权益。同时，开发商也有义务按照合同的约定履行义务，保证房屋的交付质量和时间。

据调查显示，大多数中国人民对商品房合同房能交易持肯定的态度。他们认为商品房合同是一种具有法律效力的合同，双方应当按照合同的约定履行相应的义务。购房者希望通过购买商品房，实现自己拥有住房的需求，而开发商则通过销售商品房来获取利润。

人们普遍认为，商品房合同的交易是社会经济发展的一种正常现象，可以有效促进房地产市场的健康发展。购房者通过购买商品房，满足了自己的居住需求，同时也为房地产市场的稳定做出了贡献。而开发商则通过销售商品房获取利润，推动了房地产行业的发展。

商品房合同房交易对社会有着重要的影响。首先，商品房合同的交易促进了住房供求的匹配，在一定程度上缓解了住房紧张的问题。其次，商品房合同的交易带动了相关产业的发展，如建材、家居等，促进了经济社会的发展。此外，商品房合同房交易还为城市的规划和建设提供了重要的参考和依据。

然而，商品房合同房交易也存在一些问题和挑战。一方面，房价的快速上涨使得一些购房者难以承担房贷压力，增加了社会的收入差距。另一方面，一些开发商存在不诚信行为，如违约、交付延迟等，损害了购房者的权益。

未来，商品房合同房的交易将继续发展，并在促进城市发展和满足人民居住需求中发挥重要作用。政府应加强对商品房市场的监管，规范合同的订立和执行，保护购房者的权益。同时，开发商也应提高诚信意识，履行合同义务，提高房屋的质量和服务水平。

人民群众应提高对商品房合同房能交易的认识，了解合同的权益和义务，做到明辨真伪，理性消费。购房者应理性购房，合理规划自己的购房预算，避免过度消费。同时，也应加强对商品房合同的监督，及时维护自己的合法权益。

综上所述，商品房合同房是可以交易的，它对社会经济的发展和人民群众的居住需求有着积极的影响。同时，合同的订立和执行也需要政府、开发商和购房者共同努力，以促进商品房合同房交易的健康发展。