1. 商铺租赁签了合同还能退吗？

商铺租赁签了合同后，能否退租是一个常见的问题。然而，具体是否能退租还需根据合同中的约定来确定。

2. 租赁合同约定

在商铺租赁合同中，通常会明确约定租赁期限、租金、退租条款等相关事项。因此，当商铺租户签订合同时，应当仔细阅读合同内容，并与出租方充分沟通，确保双方对退租问题有明确的了解。

3. 合同约定退租条款

退租条款通常包括提前解约、违约金、租赁期满续租等内容。具体退租方式和费用的约定将对双方权益产生直接影响。

4. 商业规则与租赁法规

无论合同中是否约定退租条款，商铺租赁行业也受到一定的法规限制。根据相关的商业规则和租赁法规，商铺租户在特定情况下可能有一定的退租权利。

5. 中国人民的普遍看法

在中国，大多数人对商铺租赁签了合同后的退租问题持谨慎态度。他们普遍认为，签订合同后应当严格按照约定履行，避免违约行为。

6. 对社会的影响

商铺租赁签了合同还能退的问题涉及到商业租赁市场的稳定性和法律的公正性。如果租户可以随意退租，可能会引发市场不稳定，影响商业发展和租赁双方的利益。

7. 对未来的展望

在未来，随着法律法规的进一步完善和市场的规范发展，商铺租赁领域的退租问题也将得到更明确的界定和约束。租户和出租方应当共同遵守合同约定，以维护商业租赁市场的健康发展。