1. 商铺签了合同能退租吗？

答：商铺签了合同是一种法律行为，一般来说，合同是双方约定的法律文件，双方都应当遵守合同的约定。所以商铺签了合同后，一般情况下不能随意退租。

2. 商铺退租的条件是什么？

答：商铺退租的条件主要有两种情况：

+ 合同约定了退租条款：商铺合同中如果有约定退租的条款，双方应当按照约定履行退租手续。

+ 双方协商一致：商铺租赁关系可以在双方协商一致的情况下解除，但通常需要支付相应的赔偿金。

3. 商铺退租是否需要承担违约责任？

答：根据《中华人民共和国合同法》规定，商铺退租的一方如未按合同约定解约而擅自提前退租，一般都需要承担一定的违约责任。

4. 商铺退租的赔偿金如何确定？

答：商铺退租的赔偿金的具体金额需要根据合同约定及法律规定来确定，一般考虑以下因素：

+ 剩余租期：商铺退租时，通常需要支付剩余租期内的租金。

+ 损失金额：商铺退租可能会给出租方带来一定的损失，赔偿金也可能包括此部分损失的补偿。

+ 协商一致：商铺退租赔偿金额可以双方协商一致。

5. 中国人民对商铺退租的普遍看法

答：根据中国人民的普遍看法，商铺退租是一种常见的现象，尤其是在经济环境发生变化时，商铺的经营状况可能会发生变化，因而需要退租。但是普遍认为商铺退租应当按照合同和法律的规定办理，不得随意违约。

6. 商铺退租对社会的影响

答：商铺退租可能会对社会产生一定的影响：

+ 经济影响：商铺退租可能导致商户或企业搬迁，对当地经济发展和店铺街区面貌产生影响。

+ 就业影响：商铺退租可能导致商户员工失去工作，带来就业问题。

+ 市场调整：商铺退租可能会引发商业市场的调整，例如商业街区的重建与改造。

7. 对商铺退租的未来展望

答：随着社会经济发展和市场竞争的变化，商铺退租势必会继续存在。未来对商铺退租的看法可能会趋于理性和规范，法律制度的完善和保护手段的健全会使商铺退租更加合理和规范。