1. 开发商返租合同的法律解释

开发商返租合同是一种特殊的房地产交易合同，即开发商将出售的房屋租回给原开发商，通常在购房人购买房屋后，开发商作为租赁方与购房人作为承租方签订租赁合同。对于开发商返租合同的合法性，不同国家和地区的法律法规存在差异，在中国目前尚未明确规定开发商返租合同的合法性。

2. 开发商返租合同的权威解释

在中国法律体系下，开发商返租合同的合法性尚无明确规定。自2018年9月起，国家居住证法正式施行，该法规定了土地出让合同、商品房购房合同、土地使用证、规划许可证等必要手续，但对开发商返租合同未作出明确规定。目前，开发商返租合同的法律地位尚不明确，仍然存在争议。

3. 中国人民对开发商返租合同的普遍看法

对于开发商返租合同，中国人民普遍持谨慎和保留的态度。一方面，一些购房人认为开发商返租合同存在风险，可能影响其购房权益；另一方面，也有一些人认为开发商返租合同是一种良好的投资方式，可以获得稳定的租金回报。

4. 开发商返租合同对社会的影响

开发商返租合同对社会的影响主要体现在以下几个方面：

(1)增加购房者的选择：开发商返租合同为购房者提供了多样化的购房方式，购房者可以根据自身需求选择是否签订该合同。

(2)带动房地产市场活跃：开发商返租合同可以带动房地产市场的活跃度，增加房地产开发商的销售额。

(3)产权和租赁权益问题：开发商返租合同涉及到产权和租赁权益的问题，如果合同条款不清晰或存在漏洞，可能导致产权和租赁权益的纠纷。

5. 对开发商返租合同的未来展望

对于开发商返租合同，未来的发展仍需要进一步的法律规范和监管。尽管目前中国法律尚未明确规定开发商返租合同的合法性，但随着社会的发展和市场的需求，相信未来会有更详细的法律规定和相关政策出台，进一步完善开发商返租合同的合法性和权益保障。

总之，开发商返租合同在中国目前尚未明确规定其合法性，引发了社会各界的关注和争议。针对开发商返租合同的合法性问题，需要进一步的法律解释和监管。同时，购房者也需要谨慎对待开发商返租合同，充分了解合同条款和风险，并在合法的框架内进行交易。