1. 房东与餐馆签合同合法吗？

在法律上，房东与餐馆签订合同是完全合法的行为。根据我国《合同法》的规定，合同是在平等自愿的基础上，经过双方当事人协商一致，针对一定的法律关系，具有约束力的协议。

2. 权威解释

根据中国《合同法》的规定，合同双方自主协商并达成一致，不违反法律、行政法规以及社会公共利益的情况下，具备合同的效力。因此，房东和餐馆之间签订的合同，在双方自愿且合法的前提下，具备法律约束力，双方有权要求对方履行合同的约定。

3. 对房东与餐馆签订合同的普遍看法

大多数人认为，房东与餐馆签订合同是合法的。我们的社会中存在着大量的房东与餐馆签订租赁合同的案例，这些合同为租赁双方提供了明确而稳定的权利与义务。餐馆作为商业企业，需要有一个合适的营业场所，而房东则可以通过租金获得经济利益。

4. 社会影响

房东与餐馆签订合同合法化对社会产生了积极的影响。首先，合法合同的存在有利于维护租赁关系的稳定性和规范性。当出现纠纷时，双方可以通过合同明确的约定，追求合法权益的保护和争端解决。其次，房东与餐馆签订合同合法化也为商业发展提供了更加可靠的环境。餐馆可以更加安心地进行经营，并在合同约定的期限内享受稳定的营业场所。

5. 对未来的展望

随着我国经济的发展和法制建设的完善，房东与餐馆签订合同将更加合法化和普遍化。法律将进一步完善和加强对租赁合同的监管，进一步保护租赁双方的合法权益。同时，我们也期待未来能有更多法律法规的出台，进一步完善和规范房东与餐馆签订合同的相关要求，为双方提供更加可靠的合同保障，促进商业和经济的稳定发展。