1. 房屋借款合同属预售合同吗？

正确答案：房屋借款合同不属于预售合同。

2. 房屋借款合同的定义

房屋借款合同是指一方将其名下的房屋出借给另一方使用，并约定借款期限、利率、还款方式等具体条款的合同。

3. 预售合同的定义

预售合同是指开发商在房屋尚未竣工前与购房者签订的合同，约定预售房屋的价格、面积、交付时间等具体条款。

4. 房屋借款合同和预售合同的区别

房屋借款合同和预售合同在性质上有明显的区别：

房屋借款合同是一种借款合同，涉及资金的借出和借入，主要关注的是借款人和出借人之间的资金往来。

预售合同是一种销售合同，涉及房屋的购买和销售，主要关注的是购房者和开发商之间的权益保障。

5. 房屋借款合同的权威解释

根据中国《合同法》第二十九条规定，房屋借款合同是按照合同法规定的借款合同的有关规定订立的。房屋借款合同主要是为了实现房屋的出借和借款人之间的借贷关系。

6. 中国人民对房屋借款合同属预售合同吗的普遍看法

根据调查，大部分中国人民普遍认为房屋借款合同不属于预售合同。他们认为房屋借款合同更注重借款的资金安全和利率等交易细节，与购房者的权益和购房合同有所不同。

7. 房屋借款合同对社会的影响

房屋借款合同对社会的影响主要体现在以下几个方面：

促进房地产市场的发展：房屋借款合同为购房提供了资金支持，促进了房地产市场的交易活动。

保障购房者的合法权益：房屋借款合同明确了借款人和出借人的权益和责任，保障了购房者的合法权益。

增加购房的灵活性：房屋借款合同可以根据双方的协商达成灵活的借款条件，满足购房者的个性化需求。

8. 对房屋借款合同属预售合同吗的未来展望

有关部门在法律制度和监管方面持续加强，未来对于房屋借款合同的监管会更加完善。同时，购房者对于房屋借款合同的需求也在不断增加，合同的内容和条款也将更加细化和规范。