一、房屋备案的合同有效吗?

答：房屋备案的合同是有效的。

根据我国房地产法的规定，房屋备案是指开发商在房地产项目完成后，将该房地产项目的有关情况备案，包括但不限于建设规模、建筑面积、幢号、楼层、房屋朝向等信息。而房屋备案的合同则是开发商与购房者之间签订的购房合同，通过该合同，购房者购得的房屋将被登记在自己的名下，并享有相应的权益。

二、房屋备案的合同有效性的权威解释

答：根据相关法律法规和司法解释，房屋备案的合同是有效的。

首先，我国《合同法》明确规定，具备合同要素的合同是有效的。房屋备案的合同具备合同要素，包括合同的主体、客体、内容以及形式等要素，因此具备合同的有效性。

其次，我国《不动产登记暂行条例》规定，房屋备案是为了确保房地产交易的合法性和真实性，保护购房者的合法权益。房屋备案的合同具有法律效力，一旦备案成功，购房者即成为该房屋的合法所有权人。

三、中国人民对房屋备案的合同有效性的普遍看法

答：大部分中国人民认为房屋备案的合同是有效的。

根据对广大购房者的调查和观察，大部分购房者对房屋备案的合同有效性是持肯定态度的。他们相信房屋备案可以保障购房者的权益，避免出现虚假销售、弄虚作假等问题，确保购房者能够享受到合法的产权保护。

此外，对于那些有过购房经历的人来说，他们更加认可房屋备案的合同有效性。这是因为他们亲身体验到房屋备案的合同能有效地维护购房者的利益，使其在面对意外情况或纠纷时能够依法维权。

四、房屋备案的合同有效性对社会的影响

答：房屋备案的合同有效性对社会有重要的影响。

首先，房屋备案的合同有效性保障了购房者的权益，增加了购房者的信心。购房者在购房过程中可以依法享受到相应的权益保护，有助于维护购房者和开发商之间的平衡关系，促进房地产市场的良性发展。

其次，房屋备案的合同有效性减少了房地产市场中的不良行为。房屋备案的合同有效性使得开发商在销售房屋时必须遵循法律法规，不得以虚假宣传、违规销售等手段欺骗购房者，从而降低了房地产市场的风险和不确定性。

五、对房屋备案的合同有效性未来的看法

答：随着法律法规的不断完善和执行的严格，房屋备案的合同有效性将得到更好的保障。

我国房地产市场的规范化程度将不断提高，购房者的权益也将得到更好的保护。同时，政府对于房地产行业的监管力度也将不断增强，对于房屋备案的合同进行更加严格的审核和监督，确保合同的有效性。

因此，可以预见，房屋备案的合同有效性将继续发挥重要作用，保障购房者的权益，维护房地产市场的稳定和良性发展。