一、房屋没有合同可以退首付吗？

对于这个问题，正确答案是不可以退首付。

二、权威解释

根据《中华人民共和国合同法》第一百四十八条规定：“当事人在订立合同时，可以约定解除合同的条件。但是，根据合同的性质，或者依据交易习惯，不得约定解除合同的条件的除外。”因此，对于购房合同，一般情况下是没有约定退还首付的条件的。

此外，根据我国《中华人民共和国合同法》第一百四十九条规定：“当事人可以约定解除合同时应支付给对方违约金。约定的违约金过分高于合同损失的，人民法院可以予以减少。”这意味着，在某些情况下，购房合同可能会约定违约金的支付，但这并不意味着退还首付。

三、中国人民对此普遍看法

在实际生活中，对于房屋没有合同可以退首付的情况，大多数中国人民普遍认为是不可行的。首付作为购房的一部分，一旦支付给卖方，就相当于购房人的一种承诺和诚意表示。因此，如果购房人在没有合同约定的情况下要求退还首付，一般来说是不太被支持的。

另外，大多数人认为，购房合同的签订是双方自愿达成的法律文件，双方应当按照合同的约定履行义务。如果没有约定退还首付的条件，购房人在没有充分理由的情况下要求退还首付，可能会被认为是一种违约行为。

四、对社会的影响

房屋没有合同可以退首付的现象，如果在社会上普遍存在，可能会对社会经济秩序造成一定的冲击。首先，这会打击购房意愿，对房地产市场产生不利影响。购房人可能担心首付无法退还，导致购房需求下降，影响房地产市场的稳定性。

其次，房屋没有合同可以退首付会增加购房风险，引发购房者的担忧。购房人在支付首付之前，通常需要经过一段时间的调查和了解，对于房屋是否存在合法问题以及是否符合购房人的要求有一个充分的判断。如果首付不能退还，购房人在购房前将面临更大的风险和压力。

五、对此未来的看法

未来，随着我国法律法规的不断完善和社会观念的进步，可能会出台更为明确的法律规定，保护购房人的权益。对于房屋没有合同可以退首付的情况，可能会有更多的保护措施出台，以平衡买卖双方的权益。

同时，购房者也应当提高自己的法律意识，选择合规合法的购房方式，避免因为合同条款不明确而造成的纠纷。购房前仔细阅读合同，并与卖方协商清楚合同中的条款和责任，对于购房人来说是至关重要的。