1. 房屋租赁合同需要中介吗？

对于房屋租赁合同是否需要中介，没有统一的答案。在中国，房屋租赁经纪行业发展迅速，很多租房者和房东选择通过中介来完成租赁交易。但并不是所有的租赁合同都需要中介参与。

2. 中介的作用和优势

房屋中介作为专业的租房服务机构，拥有丰富的租赁市场信息和专业的交易经验，可以为租房者和房东提供全方位的服务和保障。他们可以帮助租房者寻找合适的房源，参与协商和签订租赁合同，并解决合同履行过程中的纠纷。中介还可以提供租房者的信用背景调查，确保租赁交易的安全性。

使用房屋中介的优势在于，租房者可以省去自己寻找房源、与房东进行交涉和处理合同纠纷等繁琐的过程。中介机构会代为完成这些事务，提供专业的服务，节省时间和精力。

3. 房屋租赁合同不一定需要中介参与

根据《合同法》，合同的订立并无硬性要求必须经过中介机构。双方当事人可以自行协商、订立和履行租赁合同。如果租房者和房东已经建立起有效的信任关系，并且租赁条件明确无争议，他们也可以直接进行租赁合同的签订。

此外，也有一些房东会选择直接通过个人渠道或者在线平台来寻找租房者，省去中介费用。这种方式对于一些房东和租房者来说可能更具吸引力，但也要注意合同的合法性和完整性。

4. 中国人民对房屋租赁合同需要中介的普遍看法

在中国，大部分人对于房屋租赁合同需要中介的普遍看法是支持的。中介机构的出现为租房者和房东提供了专业的服务和保障，他们在房源的广泛渠道和交易经验方面具有优势。

然而，也有一部分人对中介机构持观望态度或者不支持。他们可能认为中介费不值得，或者在租房交易中遇到不良中介服务等问题，从而对中介机构的作用持保留意见。

5. 社会影响和未来展望

房屋租赁合同是否需要中介机构的问题，既涉及到行业发展和市场需求，又与政府的规范监管密切相关。房屋租赁中介行业的健康发展对于租房市场的稳定和交易安全具有积极的作用。

未来，随着互联网技术的发展和在线租赁平台的兴起，中介机构可能面临着新的挑战和机遇。租房者和房东有更多选择的同时，也需要加强对租赁合同的法律意识和交易风险防范。

总结而言，房屋租赁合同的需要中介与否，取决于当事人的意愿和选择。中介机构在提供专业服务和保障的同时，也需要不断提高服务质量，加强自身建设，以适应不断变化的市场需求和法律法规的要求。