1. 房屋签合同不想卖了能退吗？

答案：根据中国民法的规定，合同一经签订，双方当事人应当履行约定的义务，不能随意解除合同。在房屋买卖合同中，一般约定了双方的权利和义务，包括交付房屋、支付房款等内容。如果某一方不想继续履行合同，一般需要经过对方同意或依法解除合同。

2. 房屋买卖合同解除的条件

答案：根据《中华人民共和国合同法》第一百零二条的规定，有以下情况可以解除房屋买卖合同：

（1）当事人协商一致解除；

（2）根据合同的约定解除合同；

（3）因不可抗力致使不能履行合同；

（4）根据法律、行政法规规定解除合同；

（5）其他的情况。

3. 不能随意解除合同的原因

答案：合同是双方当事人根据自愿原则达成的协议，具有法律约束力。如果当事人可以随意解除合同，将破坏合同的稳定性和合法性，导致社会秩序的混乱。因此，法律规定了解除合同的条件和程序，保护合同的稳定性和合法权益。

4. 房屋买卖合同解除的影响

答案：如果房屋买卖合同解除，双方当事人应当按照合同约定或者根据法律的规定进行处理。具体的影响如下：

（1）解除合同后，买方应该返还已经收到的房屋交付款项；

（2）合同解除后，卖方应该退还已经收到的房屋过户款项；

（3）双方当事人应当按照合同约定或者根据法律的规定承担相应的责任。

5. 中国人民对房屋签合同不想卖了能退吗的普遍看法

答案：中国人民普遍认为，合同是法律规定的行为准则，双方当事人应当遵守合同的约定。如果房屋买卖合同一方不想继续履行，应当按照合同约定或法律规定解除合同，不能随意终止合同。这是维护合同权益、保护合同的稳定性和社会秩序的需要。

6. 房屋买卖合同解除对社会的影响

答案：房屋买卖合同的解除将对社会产生一定的影响，包括：

（1）影响市场秩序：如果大量房屋买卖合同被随意解除，将导致市场秩序的混乱，影响房屋交易的正常进行；

（2）增加交易成本：解除合同需要支付一定的解除费用或赔偿费用，增加了交易成本；

（3）损害信誉：随意解除合同可能会损害当事人的信誉，影响其在房地产交易市场上的声誉。

7. 对房屋签合同不想卖了能退吗的未来展望

城市化发展的进程中，房地产市场将继续保持活跃。对于房屋签合同不想卖了能退吗的问题，我认为：

（1）法律法规需要进一步完善，明确解除合同的条件和程序；

（2）加强法律宣传教育，提高人们对合同的法律意识；

（3）进一步规范房地产经纪行业，加强监管，防止不正当的销售手段和违法操作。

通过以上措施，可以更好地保护当事人的合法权益，促进房地产市场的健康有序发展。