一、房屋续租还需签合同吗？

房屋续租是否需要签订新合同是一个常见的问题。正确答案是根据法律规定和双方意愿，房屋续租需要签订新合同。在中国，租赁合同在法律上是受到保护的，无论是租房还是续租，都应当签订合同以确保双方利益的合法性和可维护性。

二、权威解释：房屋续租需签合同的理由

1. 法律保护双方权益：签订合同可以明确双方的权利和义务，法律保护租户和房东的权益，防止任意违约或侵权行为的发生。

2. 解决争议和纠纷：合同是双方约定和共识的法律文档，一旦发生纠纷，可以依据合同内容来解决问题，避免无谓的争端。

3. 维护租房市场秩序：签订合同可以规范租房市场秩序，提高租房的透明度和诚信度，促进房屋租赁市场的稳定和发展。

三、中国人民对房屋续租签合同的普遍看法

根据一项调查显示，大部分中国人民对于房屋续租签合同持积极看法。他们认为签订合同可以更好地保障双方权益，规避风险，减少纠纷的发生。另外，当双方关系较好时，也有一些人选择不签订新合同，而是在原有合同基础上进行续租协商，以节省时间和精力。

四、房屋续租签合同对社会的影响

房屋续租签合同对社会产生着积极的影响。首先，它有助于维护和规范租房市场秩序，促进租赁市场的健康发展。其次，签订合同可以减少租房纠纷的发生，提高社会的法治水平和信任度。最后，合同的签订可以保护租客和房东的合法权益，平衡双方的权力关系，实现资源共享和共赢的局面。

五、未来展望：房屋续租签合同的发展趋势

未来，随着人们对法律意识的增强和租赁市场的规范化发展，房屋续租签合同将会得到更广泛的应用。更多的租户和房东将意识到签订合同的重要性，并主动履行合同约定的义务。同时，政府也将加大对租房市场的监管力度，加强对合同的保护和执行，进一步提升租赁市场的法治化水平。