1. 房屋预售合同签了要退房吗？

答案：根据中国的法律规定，房屋预售合同是一种具有约束力的合同，双方当事人在签订合同时应当遵守其中的约定。因此，一旦房屋预售合同签订完毕，一般情况下是不能随意退房的。

2. 房屋预售合同的权威解释

答案：根据《中华人民共和国合同法》，房屋预售合同是指一个自然人、法人或者其他组织（以下简称“买受人”）以一定的货币净额向另一自然人、法人或者其他组织（以下简称“出卖人”）购买尚未建设或者竣工的房屋，并事先付款的合同。合同的签订双方应当履行合同约定的各项权利和义务。

3. 中国人民对房屋预售合同签了要退房的普遍看法

答案：中国人民普遍认为签订了房屋预售合同后是不能轻易退房的。房屋预售合同的签订是买受人和出卖人之间约定相关权益的重要依据，双方都应该遵守合同的约定，并按照规定的方式、时间和条件来履行各自的权利和义务。

4. 房屋预售合同对社会的影响

答案：房屋预售合同对社会有着重大的影响。房地产行业在中国经济中占据重要地位，房屋预售合同的签订与执行直接关系到购房者的权益保障和社会的稳定。合同的约定和执行情况直接影响着买房者的信心和市场的运行。

5. 对房屋预售合同的未来展望

答案：随着中国房地产市场的发展和市场监管的加强，房屋预售合同的法律法规也将逐渐完善和规范化。未来，房屋预售合同的约定和执行将更加符合法律规定，从而保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。