房租到期还用再签合同吗？续租还需签合同吗

正确答案：视情况而定。

房租到期是否需要再签合同取决于房东和租户之间的协商。在中国，房屋租赁合同一般是按照租期签订的，通常为一年。当租期到期时，房东可以选择是否与租户继续签订新的合同。

根据中国法律规定：

《合同法》第四十九条规定，租赁房屋的当事人可以根据需要约定租赁期限，但不得超过二十年。当租赁期限届满后，如果双方没有达成新的租赁协议，合同自动终止。

然而，在实际操作中，房东和租户之间可以根据具体情况协商继续租赁。如果双方愿意继续合作，可以签订新的合同，继续租赁。如果不继续租赁，需要按照合同规定的期限提前通知对方，退还房屋并进行结算。

中国人普遍存在以下几种看法：

有些人认为，在租赁期限届满后签订新合同可以确保租户继续享有居住权，同时也可以保障房东的合法权益。

另一些人认为，到期后不再签订合同，可以给租户更多的选择空间，有利于租户在租金、房屋条件等方面进行重新考虑和协商。

还有一部分人认为，对于长期租赁的租户来说，签订新合同可以为双方提供更多的法律保障，减少潜在的纠纷风险。

房租到期还用再签合同的做法可能会带来以下几方面的社会影响：

对于房东而言，如果房租到期后租户不继续签订合同，可能导致房屋空置，带来租金收入的减少。

对于租户而言，到期后如果无法继续租赁，可能需要寻找新的住所，增加了搬家和租赁成本。

对于房地产市场而言，房租到期还用再签合同的做法可能会导致流动性不足，租赁市场健康发展受到一定影响。

未来，随着租赁市场的不断发展和法律法规的完善，房屋租赁合同的续签问题可能会得到更好的解决：

政府可以出台相应政策，加大对租赁市场的监管和支持力度，提供更多租赁选择，为房东和租户提供更加稳定的合作环境。

法律法规可以进一步明确租赁期限、续签规定等内容，为双方提供更具有操作性的指导。

总结：

房租到期还用再签合同取决于房东和租户之间的协商，在法律规定的范围内，双方可以根据具体情况进行决策。在未来，需要进一步加强对租赁市场的监管和支持，促进租赁业的健康发展，为双方提供更好的合作环境。