1. 买卖房屋合同必须公证吗？

买卖房屋的合同是否必须经过公证是一个常见的问题。根据中国法律，买卖房屋合同并不一定需要公证。买卖双方可以通过书面协议来达成交易，并按照约定办理过户手续。

然而，虽然公证并非强制要求，但公证作为一种法律手续，可以为房屋买卖交易提供更多的保障。

2. 公证对买卖房屋合同的保障作用

公证是一种证明合法性和真实性的手续，它可以确保房屋交易的合法性和双方权益的保护。公证机构会对买卖房屋合同进行审查，确保其合法、有效，并将公证书作为权威证明。

公证的主要作用是为买卖双方提供法律保障，在交易纠纷发生时，公证书的证据力高于一般书面协议，可以加快解决争议的速度。

3. 中国人民对买卖房屋合同公证的普遍看法

大多数中国人认为买卖房屋合同应该公证。公证作为一种权威的证明手段，可以为买卖双方提供更大的信任和保障。在房地产市场上，因为资金较大、权益较为复杂，公证可以减少买卖双方的风险。

此外，公证也有助于防范房产交易中的不良行为，减少潜在的诈骗风险。公证机构对买卖合同的审查，可以帮助买卖双方发现并解决可能存在的风险问题。

4. 公证对社会的影响

房屋买卖合同公证的普及有助于规范房地产市场、维护市场秩序。公证作为一种法律手续，提供了更多的信息透明度和交易保障，可以减少不法分子的参与，防范房地产领域的不正当行为。

公证还有助于提高交易的效率，加快过户手续的办理。公证书的证明力高于一般书面协议，可以为购买者提供更多的担保，提升购房者的交易信心，促进市场流动。

5. 对买卖房屋合同公证的未来展望

在未来，可以预见公证在房地产交易中的作用会更加重要。随着房地产市场的不断发展和完善，人们对交易的法律保障和信任度的要求也会提高。

与此同时，随着科技的进步，电子签约和在线公证等新型公证方式的出现，势必会进一步提升买卖房屋合同公证的效率和便捷性，为房地产交易注入更多的可靠性。

总结来说，买卖房屋合同是否必须公证是根据法律规定而定的。尽管买卖双方可以通过书面协议达成交易，但公证作为证明合法性和真实性的手续，能够为双方提供更多的保障。大多数中国人也认为买卖房屋合同应该公证，公证有助于规范市场、防范风险、提高交易效率。未来，随着房地产市场的发展和科技的进步，公证在房地产交易中的作用将会更加重要。