凭租房合同可以退回押金吗？租房合同能否退还押金？

正确答案：根据中国法律，凭租房合同是可以退回押金的。

根据《中华人民共和国合同法》第87条规定，租房合同终止时，房东应当返还承租人的押金。这意味着，只要合同终止时没有发生违约行为，租房合同中约定的押金应当归还给承租人。

此外，《中华人民共和国合同法》第36条也对租赁合同提供了保护。根据该条规定，租赁双方应当遵守合同约定的期限，在租赁期满前，任何一方不得单方面改变或者解除合同，也不能要求对方承担违约责任。因此，如果租赁期满且没有发生违约行为，房东应当退还承租人的押金。

在中国，大多数人普遍认为根据合同法规定，凭租房合同是可以退回押金的。租房时，房东要求承租人缴纳押金已经成为常态，而承租人也希望在结束租赁关系时能够顺利拿回押金。

尽管如此，仍然存在一些房东在租赁期满后不愿归还押金的情况。这可能是因为房东对租客使用房屋的情况不满意，或是对维护和修复房屋的费用存在争议。这种情况下，租客可以选择通过法律途径来维护自己的权益。

凭租房合同可以退回押金的规定，为租房市场的健康发展提供了保障与信心。对于租客来说，拿回押金意味着租住期间没有遭受损失，也对他们的生活有了一定的经济保障。

同时，这也鼓励了更多人租房，推动了居民流动性的增加，促进了城市发展。租房市场的规范和健康发展，也对提高城市居民的居住质量和生活水平起到了积极的推动作用。

未来，随着法律意识的提高和法律制度的完善，对凭租房合同可以退回押金的要求会更加普遍和严格。政府和相关部门也会加强对房东退还押金行为的监督和管理，遏制违法违规行为的发生。

同时，租赁市场也需要更加完善的机制来解决租客和房东之间的争议，加强对违约行为的惩罚，确保租房合同的公平执行。只有这样，租房市场才能进一步规范，房东和租客的权益才能得到更好的保护。