凭购房合同能做抵押贷吗？

一、正确答案是：

凭购房合同是可以做抵押贷款的。

二、权威解释：

凭购房合同能够作为抵押贷款的依据，是根据我国《合同法》中的相关规定而得出的结论。

根据《合同法》第55条的规定，买卖合同的财产转移，当事人可以约定将财产在来款支付前转入买方名下，这也就意味着购房合同中的所有权将在付款完成前由卖方转移到买方名下，买方即成为房屋的合法所有人。

在合同法中，任何合法的财产都可以作为抵押，用于办理抵押贷款或其他相关金融业务。因此，凭购房合同进行抵押贷款是合法并且有效的。

三、中国人民的普遍看法：

在中国，许多人将房地产视为最重要的资产之一，购房是绝大多数人一生中最大的投资之一。因此，凭购房合同进行抵押贷款在中国非常普遍，并且得到了人民的广泛认可。

购房者可以通过抵押贷款解决购房资金的不足，同时也能够使用抵押贷款满足其他金融需求。对于有房产的个人而言，这种方式可以更有效地利用资产，实现财富增值。

四、对社会的影响：

凭购房合同能够作为抵押贷款的方式对社会产生了积极的影响。

首先，它鼓励了购房行为，促进了房地产市场的稳定发展。购房者可以通过抵押贷款来获得所需的资金，为购房提供了更多的灵活性和可行性。

其次，抵押贷款的方式为个人提供了更多的金融选择。有了购房合同作为抵押，个人可以获得更低的利率和更长的还款期限，减轻了财务压力，提高了生活品质。

五、未来的展望：

随着社会经济的不断发展和金融体制的改革完善，对凭购房合同能否作为抵押贷款的普遍认可程度将会进一步提升。

未来，我们可以期待更多金融机构提供更为灵活、创新的抵押贷款产品，为购房者提供更多选择，满足人们的多样化金融需求。

当然，我们也需要倡导责任借贷，引导购房者理性购房，合理利用抵押贷款，维护金融市场的健康发展。

综上所述，凭购房合同能作为抵押贷款的做法是合法、有效的，得到了中国人民的广泛认可。这一做法在中国社会发展中扮演着重要角色，并且有望在未来得到更多的应用和发展。