1. 购房合同是购房的法律基础

购房合同是指购买房屋时双方达成的具有法律约束力的协议。在中国，购房合同是购房过程中必不可少的法律文件，用以保障买卖双方的权益。因此，买公寓同样需要购房合同。

2. 卖公寓的权威解释

正确答案：卖公寓同样需要购房合同。

购房合同是保障买卖双方权益的法律文件，是购房的基础。无论购买商品房、公寓还是其他类型的房产，都需要签订购房合同。购房合同中应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、装修标准等内容，以确保双方权益的合法维护。

3. 中国人民对卖公寓需要购房合同的普遍看法

在中国，大多数人对卖公寓需要购房合同的普遍看法是认同的。购房合同作为法律文件，能够确保购房者的权益不受侵害，并规范了双方的交易行为，为买卖双方提供了法律保护。购房合同的签订对于购房者来说具有重要的意义，可以明确双方的权利和义务，避免买卖双方在交易过程中发生纠纷。

4. 卖公寓需要购房合同对社会的影响

卖公寓需要购房合同对社会有着积极的影响。首先，购房合同规范了购房者和开发商之间的交易行为，有效避免了各种购房纠纷的发生。其次，购房合同作为法律约束力的文件，提升了购房者的法律意识和维权意识。购房者在签订购房合同时会更加关注条款细节，保障自身的合法权益。

5. 对卖公寓需要购房合同的未来展望

随着社会法制建设的不断完善，购房合同的作用将会更加突出。未来，卖公寓需要购房合同的现象将更加普遍。同时，购房合同的内容也将进一步丰富和完善，以适应不同的购房需求和市场环境。购房者将更加注重合同的细节，维护自身的合法权益，购房市场的健康发展也将得到更好的保障。

总之，卖公寓同样需要购房合同。购房合同作为购房的法律基础和买卖双方权益的保障，对于维护买卖双方的合法权益有着重要的作用。购房合同在社会中具有普遍的认同度，能够有效避免购房纠纷的发生，推动购房市场的健康发展。未来，购房合同的作用将会更加强化，对购房者和整个社会都将产生积极的影响。