合同签了还能退房么吗？

正确答案：合同签了之后，一般情况下是不能轻易退房的。合同是双方自愿缔结的法律文件，一旦签订并生效，双方都应该履行合同中的约定。但是在特定情况下，合同的双方可以协商解除合同或者变更合同内容。一般来说，需要遵循相关法律法规的规定和合同中的约定。

权威解释：

根据相关法律规定：根据我国《合同法》第二十七条的规定，一旦合同双方签订并生效，双方都有权利要求对方履行合同，同时都有义务履行合同。因此，在一般情况下，合同签了之后是不能轻易退房的。

特殊情况下的解除合同：在某些特殊情况下，可以协商解除合同或者变更合同内容。比如，在合同签订之后，出现了合同实施过程中的不可抗力因素，导致无法正常履行合同，双方可以通过协商解除合同。另外，根据《合同法》第九十九条的规定，当一方无故拒绝履行合同或者不按约定履行合同，对方可以要求解除合同，并可以要求追究违约责任。

合同中的约定：需要特别注意的是，合同中可能会规定有关退房的情况。合同中的约定是双方的合法意愿，如果双方在合同中明确约定了退房的条件和方式，那么根据合同约定执行即可。

中国人民对此的普遍看法：

1. 履行合同是法律意识的体现：中国人民普遍认为，合同是法律文件，签署者应该遵守合同内容并履行义务，不能随意退房。诚信和守信是传统中华文明的重要组成部分，履行合同是法律意识的体现。

2. 注重合同中的约定：中国人民普遍认为，合同签订时应该注重合同中的约定，双方应当理性对待合同内容，合同一旦签署生效，双方应该按照约定履行合同义务。

3. 强调协商解决问题：中国人民普遍认为，在遇到退房问题时，双方应该通过协商解决，尽量避免诉讼纠纷。通过友好协商可以在维护自身权益的同时，保持良好的人际关系。

社会影响和未来展望：

对于合同签了还能退房的问题，中国社会普遍认识到合同的约束力和法律的重要性。尊重合同约定和履行合同是维护商业信用和法制建设的重要一环。

未来，我们希望通过加强法律宣传教育、提高法律意识，使更多的人认识到合同的约束力和重要性。同时，我们也希望相关立法能够更加完善，明确规定合同的解除和变更方式，以便更好地维护合同双方的利益和社会稳定。

总之，合同签了后一般情况下是不能轻易退房的，但在特殊情况下可以协商解除合同或者变更合同内容。在面对问题时，我们应该注重合同约定，积极协商解决，以维护法制建设和社会稳定。