1. 购房合同的重要性

正确答案：是的，卖房需要购房合同作为交易的法律依据。

首先，购房合同是买卖双方之间的合同协议，其中规定了房屋的交付时间、价格、付款方式等重要条款。这些条款对卖家和买家都具有法律约束力，保障了双方的权益。

科普解释：购房合同是房屋买卖交易中非常重要的法律文件，其作用不可忽视。无论是卖房还是买房，都需要签署购房合同来确保交易的合法性和双方权益的保障。

2. 购房合同的权威解释

正确答案：根据《合同法》第八条的规定，买卖合同应当采用书面形式，约定的内容应当具备明确、具体和完整的特点。

根据相关法律法规和司法解释，购房合同应当采用书面形式，并具备明确、具体和完整的特点。合同中应当明确约定房屋的一些重要事项，例如房屋的基本情况、清晰的房屋产权归属、房屋交付和付款的具体时间等。

3. 中国人民对房屋买卖合同的看法

中国人民对购房合同的看法普遍认同其重要性和必要性，相信购房合同是保障买卖双方权益的有效手段。

购房合同给卖家和买家提供了法律保障，明确交易双方的权利和义务，规范了房屋买卖行为。人们普遍认为，购房合同的签署能够有效避免纠纷和风险，保障自己的合法权益。

4. 社会影响与未来展望

购房合同作为房地产交易的法律依据，对于整个社会具有重要的影响。

首先，购房合同的使用规范了房屋交易行为，减少了交易中的纠纷和风险，维护了社会的稳定和和谐。

其次，在购房合同的保障下，人们的购房信心更加增强，推动了房地产市场的健康发展和良性循环。购房合同提供了明确的规则和保障，促进了房屋买卖的顺利进行，有利于房地产市场的平稳运行。

未来，随着国家法律的进一步完善和人们对法律意识的增强，购房合同的作用将进一步扩大。同时，应该加强对购房合同的宣传和普及，提高买卖双方对购房合同的认识和重视程度。

总结：综上所述，购房合同在卖房过程中起着重要的作用。它是房屋买卖交易的法律依据，能够保障买卖双方的权益，规范交易行为，减少风险和纠纷。中国人民普遍认可购房合同的重要性，相信它对社会稳定和房地产市场的健康发展起着积极的作用。未来，购房合同的作用将进一步扩大，需要加强对其的宣传普及，提高社会对购房合同的认识和重视程度。