问题一：拿购房合同贷款算抵押吗？

答案：是的，购房合同可以作为抵押贷款的依据。

问题二：为什么购房合同可以作为抵押贷款的依据？

答案：根据我国法律法规，购房合同属于合法有效的债权凭证，具有约束力。在购房合同中，卖方承诺将房屋所有权转让给买方，而买方承诺以购房款支付给卖方。因此，购房合同可以作为抵押贷款的依据。

问题三：购房合同作为抵押贷款的程序是怎样的？

答案：一般情况下，购房合同作为抵押贷款的程序如下：

1.借款人与银行签署贷款合同。

2.借款人将购房合同及其他相关材料提交给银行。

3.银行对购房合同及相关材料进行审核。

4.审核通过后，银行将根据购房合同约定的价款金额向借款人发放贷款。

5.购房合同及相关材料作为抵押物经银行登记，并设定抵押权。

权威科普解释

根据《中华人民共和国合同法》第13条的规定，购房合同是法定的民事合同，具有法律效力。购房合同是买卖双方达成的买卖意愿的书面表现，是权利人主张权利的依据。

按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释》的规定，购房合同确立了房屋买卖双方之间的权益关系，并规定了买卖双方的权利和义务。依照合同法的原则，购房合同具有约束力，可以作为抵押贷款的依据。

中国人民普遍看法

中国人民普遍认为，购房合同作为抵押贷款的依据是合理和合法的。购房是人们一生中的重要投资，很多人需要通过贷款来支付购房款项。购房合同作为抵押贷款的依据能够满足人们对购房资金的需求，提供了一种贷款方式，方便了购房者。

同时，购房合同作为抵押贷款的依据也受到了一定的争议。一些人担心购房合同可能存在虚假信息或者不完善的条款，这可能导致抵押贷款的失效或引发纠纷。

对社会的影响

购房合同作为抵押贷款的依据在社会上起到了重要的作用。它为购房者提供了一种获取资金的途径，促进了房地产市场的发展。同时，购房合同作为抵押物的设定也增强了贷款的安全性，鼓励了银行向购房者提供贷款服务。

然而，过度依赖购房合同抵押贷款也存在一定的风险。如果购房合同存在虚假信息或不规范的条款，可能会引发纠纷，影响金融市场的稳定和发展。

对此未来如何看待

对于购房合同作为抵押贷款的问题，我们可以采取以下措施来确保其合法性和安全性：

1.加强购房合同的监管，遏制虚假信息和不规范条款的存在。

2.完善相关法律法规，明确购房合同作为抵押贷款的法律地位和实施程序。

3.加强银行的审核和风险管理，确保购房合同的真实性和有效性。

4.加强购房者的权益保护，提供相关法律援助和咨询服务。

通过以上措施的实施，我们可以更好地保障购房合同作为抵押贷款的合法性和安全性，为购房者和金融机构提供更加稳定和可靠的服务。