1
. 新房买卖合同可以退款吗？


在一般情况下，根据相关法律规定，购买新房的买卖双方在签订买卖合同时可以约定退款条款。因此，新房买卖合同在一定条件下是可以退款的。

2. 权威解释

根据我国《合同法》的规定，《合同法》第二十四条规定：“当事人订立合同，可以约定合同的解除、修改和终止的条件，但是不得违背法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗。”

因此，购买新房的买卖双方

在签订买卖合同时可以根据双方协商的情况，约定退款条款。这意味着在特定情况下，买方有权要求退还已支付的购房款项。


3. 中国人民对新房买卖合同退款的普遍看法

在中国，对于新房买卖合同的退款问题，人们的看法并
不一致。一部分人认为，购房属于重要的经济交易，为了
保护购房

者的权益，应该允许退款，并且认为买卖双方应该在买卖合同中明确约定
退款条款。

然而，也有一部分人持有不同观点，他们认为购房是一项严肃的决策

，双方在签订合同时应该仔细考虑。一旦签订了合同，就应该遵循合同约定，不应轻易退款，以维
护合同的稳定性和权威性。


4
. 对社会的影响

新房买卖合同能否退款在一定程度上影响着社会经济的正常运行。如果允许无条件退款，可能会导致买卖双方

签
订合同后临时变卦，造成市场不稳定和成交的不确定性，给房地产市场带来一定的风险。

相反，如果完全不允许退款，可能会损害购房
者的合法权益，增加购房风险，降低购房者的购买热
情，从而对房地产市场产生负面影响。

5. 对此未来的展望

在新

房买卖合同可以退款的问题上，未来的趋势可能是在保护购房者合法权益的前提下，加强对买卖双方签
订合同的严格约束。通过完善法律法规和相关监管制度，建立
合理的退款机制，平衡购房者和开发商的权益，使新房买卖合同在退款问题上更加稳定和可靠。

同时，也需要加强法律意识和风险意识
教育，引导购房

者在购房前仔细考虑，并慎重选择合同条款。只有购房者和开发商共同加强合同约束力，才能进一步维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。