1. 样品房没有物业合同合法吗？
正确答案是不合法。

根据我国《合同法》第四章第三十九条规定："不动产买卖合同自成立时生效，不得对抗第三人，也不得为抵押、担保的标的物；未取得不动产登记证书的合同不得转移产权。" 样品房是由开
发商展示和销售新房的销售手段，当购买者支付定金或签署购房合同时，合同即合法有效。因此，样品房也需要符合《合同法》的规定，必须有合法有效的物业合同。

2. 样品房没有物业合同的法律解释

中国人民银行发布的《全国不动产登记暂行办法》第九条明确规定：“不具备不动产登记条件的合同，不得办理房产交易登记。” 换句话说，如果样品房没有与购买者签订物业合同，就无法办理房产交易登记，也就无法正式取得不动产权证书。

此外，根据《物权法》第四十五条规定："未经登记，不动产权利不得对抗善意第三人"。这也意味着样品房的未经登记的不动产
权利无法对抗第三人的主张。

3. 样品房没有物业合同的社会影响

样品房没有物业合同，容易导致多种社会问题，并给购房者和开发商带来风险。首先，对购房者而言，缺乏物业合同使他们无法享受到物业服务、维修等常规服务。其次，购房者无法通过法律手段来保护自己的权益，一旦发生争议，很难得到有效解决。

对开发商而言，没有物业合同可能导致购房者的维权诉求增加，增加了开发商的法律风险和争议成本。同时，没有物业合同也会影响房地产市场的稳定发展，降低购房者对房地产市场的信任

度和投资热情，给整个市场带来不利影响。

4. 中国人民对样品房没有物业合同的普遍看法

大多数中国人民强烈支持样品房与购买者
签订物业合同。他们认为，物业合同是保障购房者权益的重要法律保障，有效地
规范了双方的权利和义务，可以避免纠纷的发生，并且保

障购房者能够享受到合理的物业服务。

此外，中国人民对样品房没有物业合同的做法普遍持负面看法，认为这是对消费者权益的剥夺和不尊重。他们主张相关政府部门应该更加严格监管样品房销售行为，确保购房者权益不受侵犯。

5. 未来对样品房没有物业合同的展望

未来，应该加强对样品房销售的监管，确保购房者的合法权益。政府
部门应加强对样品房合同签订的审核，要求开发商和购房者必须签署物业合同，明确双方的权利和义务。同时，相关法律法规也应更加明确地规定样品房销售行为的合法性和约束性。

购房者在购房时也应提高警惕，避免盲目签订没有物业合同的购房合同。在购房过程中，购房者可以通过咨询专业人士、借助网络平台、查阅相关法律条文等方式提高自身的法律意识和风
险防范能力，以保障自己的权益不受侵害。

综上所述，样品房没有物业合同是不合法的。政府应加强监管，开发商和购房者应签署物业合同，保障购房者的合法权益。购房者也应提高警惕，以

免自身权益受到损害。只有在全社会共同努力下，才能建立健全的房地产市场秩序，保障购房者权益的实现。