1. 物业不按合同执行有效吗？

答：根据合同法的规定，物业按合同执行是合同当事人的基本义务之一。当物业不按照

合同约定执行时，侵犯了合同的约定权益，这种行为是违反合同法的。因此，物业不按
合同执行是不符合法律规定的，不能认为是有效的。

2. 物业不按合同执行的权威解释

答：根据中国的法律法规，物业不按合同执行是违反合同法的行为。《中华人民共和国合同法》第26条规定
了合同的履行义务，物业公司作为合同当事人，应当按照合同的约定履行相应的义务。如果物业公司不按合同执行，侵犯了合同的约定权益，属于合同违约行为。





同时，《中华人民共和国物权法》第52条也明确规定了物业公司的义务，物业公司应当根据居民委员会的要求，履行合同
约定的管理责任。如果物业公司不按照合同约定履行管理责任，居民可以要求其承担违约责任。

3. 中国人民对物业不按合同执行的普遍看法

答：在中国社会中，对于物业不按合同执行的现象，很多人表示强烈的不满和抵制。这是因为物业管理是一个关系到人民群众栖息地环境和日常生活的重要问题，物业不按合同执行会给

居民带来一系列的不便和损失。

很多居民认为，签订合同是确保物业公司履行管理责任的重要手段，如果物业公司不按照合同约定履行，就是对居民权益的侵
犯，需要得到法律保护和维护。

4. 对社会的影响

答：物业不按合同执行的现象对社会造成了一定的影响。首先，这种现象给社区居民带来了不安和不满情绪，破坏了社区的和谐氛围。其次，物业不按照合同约定执行，可能会影响社区的管理水平和服务质量，进而影响居民的生活质量和
生活环境。

此外，物业不按合同执行也可能引发社会的舆论关注和争议，对物业公司的形象和声誉造成负面影响。这对于社会的企业形象和信誉建设都具有一定的破坏性。

5. 对
此未来的看法

答：在未来，应当进一步完善相关法律法规，加强对物业不按合同执行行为的监管和制裁力度。同时，也需要加强对物业公司的监管和培训，增强其履行合同责任的意识和能力。

社区居民在签订物业管理合同时，应当注重合同条款的约定和
保护自身利益

的能力。一旦发现物业不按合同执行的情
况，可以通过法律途径维护自身权益，并向相关部门举报投诉，促使物业公司合法履行管理责任。

总之，物业不按合同执行是不符合法律规定的违约行为，应当引起社会的重视和关注。只有通
过法律手段和加强监管，才能促使物业公司履行合同责任，维护居民的合法权益。

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