1. 物业服务合同要专属管辖吗？

物业服务合同可以约定专属

管辖，这是根据《中华人民共和国合同法》第十七条的规定得出的。根据该条款，当事人可以在订立合同时就争议解决方式进行约定，包括约定专属管辖
地。

2. 物业服务合同专属管辖的权威解释

最高人民法院对物业服务合同专属管辖的解释是指当事人可以约定专属管辖地，即在合同中约定争议解决的地方法院。这种约定是合法的，但是必须符合法律的规定。如果当事人不在合同中进行约定或约定不明确，则依照《中华
人民共和国民事诉讼法》的规定，争议应提交被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

3. 中国人民对物业服务合同专属管辖的普遍看法

在中国，物业服务合
同专属管辖的普遍看法是认同其合法性和合理性的。更多的人认为，通过约定专属管辖地可以提高合同争议解
决的效率和便利性。特别是在地理位置较分散的物业项目中，约定专属管辖地可以减少当事人就争议问题所需要跨

地区进行诉讼的情况。

4. 物业服务合同专属管辖对社会的影响

物业服务合
同专属管辖对社会的影响是积极的。它可以帮助当事人更快速、高效地解决合同争议。首先，约定专属管辖地可以减少跨地
区诉讼的情况，降低了当事人行政和经济成本。其次，专属管辖有利于提高法院对争议解决的专业性和专一性，有助于形成统一
的司法实践。

5. 对物业服务合同专属管辖的未来展望

未来，物业服务合同专属管辖将继

续得到广泛应用。随着物业服务行业的进一步发展，物业服务合同的数量将持续增加。合同当事人在约定专属管辖地时，应注重合同语言
的准确性和合法性，以确保约定的有效性。同时，法院在审理该类合同争议时，应加强相关法官的专业培训和与行业的沟通交流，提高审判质
量和效率，为当事人提供更好的司法保障。