一、正确答案：租房合同备案后可
以退

1. 租房合同备案后可以退，但需要符合一定条件。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租房合同是一种双方约定的合同，当一方不履行或者不符合约定的情况下，另一方有权解除合同。



根据相关法律法规和司法解释，租房合同
备案后的退租
可以按照以下情况进行：

当承租人违反租房合同的内容，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，出租人可以解除租房合同并要求承租人返还房屋。

当出租人违反租房合同的内容，如未提供合格的房屋、
严重干扰承租人正常居住等，承租人可以解除租房合同并要求退还
已支付的租金。

当出租人出售房屋或者因其他原因变更房屋使
用权，导致承租人无法继续居住，承租人可以解除租房合同并要求退还已支付的租金。




二、租房合同备案后可以退的权威解释

2. 

国家和地方法律法规对租房合同备案后的退租权作了严格规定。

根据《中华人民共和国合同
 法》第十条、第四十八条的规定，承租人和出租人在签订租房合同后可以依法退租。

此外，各地也根据实际情况制定了相应的法规和规定，例如北京市《居住租赁合同备案办理指

南》明确规定了租房合同备案后的退租流程和条件。




三、中国人民对租房合同备案后可以退的普遍看法

3. 中国人民普遍认为租
 房合同备案后可以退。

根据民意调查显示，大多数中
 国人认为承租人在一定条件下有权退租，以保障其合法权益。

人
们普遍认为，租房合同备案后的退租制度有助于维护租赁市场的健康发展，强化了租房双方的权益平

衡。

四、租房合同备案后可以退的社会影响

4. 租房合同备案后可
以退的
制度对社会产生积极影响。

首先，租房合同备案
后可以退的制度保障了租房双方的合法权益，增加了租房市场的透明度和稳定性

。

其次，这
一制度促使出租人提供优质的房屋和服务，提高了租房质量。

此外，租房合同备案后可以退的制度也减少了租房中的纠纷和矛盾，提升了社会和谐稳定。

五、对于租房合同备案后可以退的未来展望

5.
 

关于租房合同备案后的退租制度，未来可以进一步完善。

一方面，政府可以加强对租房市场的监管，完善法律法规，进一步明确退租的条

件和流程，提高租房合同备案后的退租权的可行性和可操作性。

另一
方面，租房双方也应加强沟通和协商，避免纠纷的发生，共同维护好租房市场的良
好秩序。

总之，租房合同备案后可以退的制度是保障承租人合法权益的重要法规，对租房市场的稳定和发展至关重要。