1. 买房必须有几种合同？

正确答案：在购买房产时，一般需要签订以下几种合同：

1) 商品房买卖合同：买卖合同是买房的基本合同，包括双方的权利和义务，约定了购房的价格、面积、房屋质量、交付日期等，是购房过程中最为重要的合同之一。

2) 预售合同：针对刚开发的房屋，开发商会先进行预售，属于一种未完全建成交付的交易方式。预售合同约定了开发商的交付时间、标准以及购房者的相关权益保障。

3) 二手房买卖合同：购买二手房时需要签订该合同，约定了房屋交易的价格、房屋状况等信息。

4) 贷款合同：购房者如果选择贷款购房，需要与银行签订贷款合同，约定了贷款金额、利率、还款方式等。

5) 委托合同：购房者如果委托中介机构代理购买房屋，需要与代理机构签订委托合同，约定代理事项和费用等。

6) 其他附属合同：根据具体情况，还可能存在其他附属合同，如装修合同、租赁合同等。

2. 买房必须有几种合同的权威解释

在中国，买房涉及的合同主要由商品房买卖合同、预售合同、二手房买卖合同、贷款合同和委托合同等构成。这些合同的签订是为了保障购房者的权益，规范购房交易的过程。权威解释方面，我国法律法规对于买房合同有明确规定，如《合同法》、《不动产登记暂行条例》等，确保购房者和开发商/卖方双方的权益得到保护。

3. 中国人民对买房必须有几种合同的普遍看法

对于买房必须有多种合同的看法，中国人民普遍认为是必要的。这些合同确保了购房者的合法权益，在购房过程中起到了保障作用。购房者普遍希望能够通过签订买房合同，明确房屋的质量、价钱、权益等重要信息，以确保购房交易的安全和顺利进行。

4. 买房必须有几种合同对社会的影响

买房必须有多种合同对社会具有重要影响。首先，这些合同规范了购房交易的过程，保护了购房者的权益，减少了不法行为的发生。其次，合同的签订促进了购房市场的健康发展，提高了购房者对市场的信心。同时，买房合同的存在也促进了金融机构对购房者的信贷支持，对于促进经济发展具有积极作用。

5. 对买房必须有几种合同的未来展望

未来，随着房地产市场的发展和社会需求的变化，买房合同或将进一步细化和完善。针对购房合同中可能存在的问题和争议，可能会进一步制定相关法律法规，加强购房者的权益保护，提高购房合同的可操作性和有效性。

总之，买房必须有多种合同是购房过程中必不可少的一部分，对于保护购房者的权益、规范市场发展和促进经济增长起到了重要作用。正确理解和正确履行买房合同的责任是每个购房者应该具备的基本素质。

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