1. 买房签完合同要退定金吗？

答案：买房签完合同是否要退还定金，取决于合同中的约定和国家法律规定。根据中国合同法的规定，如果合同中有明确约定，表示定金不可退还，则买方在解除合同时将无法要求退还定金。如果合同中没有明确约定，或者约定可以退还定金，那么买方在合理解除合同的情况下，有可能可以要求退还定金。

2. 买方合理解除合同的情况

答案：根据中国合同法的规定，买方可以在以下情况下合理解除购房合同：

1）房屋存在重大质量问题，影响居住安全；

2）卖方擅自变更房屋的用途、性质等重要事项；

3）卖方未按合同约定的时间交付房屋；

4）卖方故意隐瞒房屋瑕疵或者有其他欺诈行为；

5）卖方明知房屋存在瑕疵，但未告知买方。

3. 买房签完合同退还定金的普遍看法

大多数人普遍认为，如果买方在合理解除合同的情况下，应该有权要求退还定金。这是因为购房是一项重大的经济交易，买方支付定金是对房屋的一种认购行为，同时也是一种诚意支付。如果买方根据合同约定或者国家法律规定进行了合理解除，那么退还定金是符合公平原则的做法。

4. 买房签完合同退还定金的影响和未来展望

对于买房签完合同退还定金的问题，如果存在争议和纠纷，可能会给房屋交易市场带来不确定因素，影响市场秩序和参与者的信心。为了减少纠纷的发生，保护消费者的权益，需要加强相关法律法规的制定和执行，明确买方在何种情况下可以要求退还定金，同时要求卖方提供真实、准确的房屋信息，避免隐瞒瑕疵或者其他欺诈行为。

未来的发展中，随着购房市场的进一步规范化，对于买方退还定金的问题可能会有更加明确的法律规定，以保障买方的合法权益。同时，买方也应该在购房过程中增强自己的法律意识，合理选择购房合同、咨询专业的法律意见，并保留相关的证据材料，以便在需要时能够维护自己的权益。