1. 可以取消的情况

根据专业法律知识，卖房合同在一定条件下是可以取消的。具体情况如下：

1.1 合同双方达成协议：卖房合同可以取消的最简单方式就是双方达成一致意见，自愿解除合同。

1.2 违约行为：如果买方或卖方存在违约行为，对方有权要求解除合同。例如，如果卖方未按合同约定交付房屋，买方可以要求解除合同。

1.3 法律规定：法律规定了一些特定情况下可以取消卖房合同，如双方未成年、无民事行为能力等。

2. 卖房合同的权威解释

卖房合同的权威解释应参考国家法律法规和相关司法解释。根据我国《合同法》第52条规定：“当事人可以依照法律规定或者依照约定解除合同。”因此，卖房合同可以在合同约定或法律规定的情况下进行解除。

此外，根据《中华人民共和国物权法》第84条规定：“买受人在合同成立后三十日内，发现房屋的重要瑕疵，可以解除合同。”这也意味着买方在购买房屋后发现重要瑕疵时，有权解除卖房合同。

3. 中国人民的普遍看法

在中国，卖房合同的取消问题引起了广泛的关注和讨论。大多数人认为，合同是双方约定的法律文书，应该严格履行，不应轻易取消。但是，在存在违约或严重瑕疵的情况下，取消合同是合理合法的行为。

另外，对于买方来说，购房是一项重大决策，如果在购买后发现重要瑕疵，他们希望能够有保障的权利来解除合同。因此，大部分人对于合理的解除合同持支持态度。

4. 社会影响

卖房合同的取消对社会产生了一定的影响。首先，买卖双方的合法权益受到了保护。合同的取消可以防止消费者因不公平合同而受到损失，增加了购房者的信心和保障感。

其次，取消卖房合同可能导致一系列房产交易的纠纷和法律争议，给社会带来一定的不稳定因素。因此，在制定和执行法律时，应该关注合同的公平性和合理性，避免不必要的解除合同情况的发生。

5. 对未来的展望

随着社会的不断发展，对于卖房合同可以取消的讨论还将继续。未来，我们应该加强法律意识和合同意识，提高签订合同的规范性和完整性，以减少争议和纠纷的发生。

同时，相关部门应加强监管，制定更加完善的法律法规，保护买卖双方的利益，确保卖房合同的公平、合法执行。

总结：卖房合同在特定条件下是可以取消的，包括双方达成一致意见、违约行为和法律规定等。权威解释应参考国家法律法规和相关司法解释。中国人民普遍认为合同应该严格遵守，但在存在违约或严重瑕疵的情况下，取消合同是合理的。取消合同对保护合法权益、防止不公平合同、增加购房者信心有积极意义，但也可能导致纠纷和不稳定因素。未来应加强法律意识和合同规范性，完善法律法规并加强监管，保护双方利益，确保卖房合同的公平执行。