1. 卖房收据可以作为合同吗？

卖房收据是否可以作为合同一直是一个备受关注的问题。对于这个问题，我们需要从法律角度来进行权威解释。

答案：卖房收据通常情况下是不能作为合同的。根据中国合同法，合同必须满足以下三个基本要素：意思表示一致、标的明确、合法、真实。而由于卖房收据通常只是一份简单的收据，并没有充分表达双方的意思表示，也没有明确约定交易的标的物等重要内容，因此无法作为合同来执行。

2. 卖房收据的权威解释

尽管卖房收据不能作为合同，但它在一定程度上也具备一定的法律效力。

权威解释：根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，除合同法另有规定外，以书面形式订立的合同，双方当事人或者一方当事人在对方当事人明确请求下加盖印章或者写明签字的，视为书面形式。因此，如果卖房收据上明确注明了双方当事人的签字或印章，并且表明了明确的购房意愿和价格等信息，那么它具备一定的法律效力。

3. 中国人民对卖房收据作为合同的普遍看法

在中国，人们对卖房收据作为合同的普遍看法是持怀疑态度的。

普遍看法：大多数人认为卖房收据不具备足够的法律效力，无法保障双方当事人的权益。他们认为只有通过正式的合同才能确保交易的合法性和安全性。

4. 卖房收据对社会的影响

卖房收据作为一种无法随意修改的书面凭证，对于房屋交易市场的秩序和稳定性有一定的影响。

社会影响：卖房收据的使用可能会导致一些不法分子利用漏洞进行欺诈或虚假交易。因此，相关部门应当加强对卖房收据的监管，确保房屋交易市场的健康发展。

5. 对卖房收据作为合同的未来展望

随着我国法律体系的完善和房地产市场的规范化发展，卖房收据是否能作为合同的问题可能会得到更加明确的规定。

未来展望：相信随着法律的进一步完善，卖房收据作为合同的法律地位将进一步明确，其使用范围可能会得到一定的扩大。但在目前，为了保障自身权益，房屋买卖双方仍然应当优先选择正式的书面合同来进行交易。

综上所述，卖房收据虽然不具备合同的法律效力，但在一定程度上具备一定的法律效力。然而，在房屋交易中，双方当事人仍然需要优先选择正式的书面合同来确保交易的法律合规性和双方权益的保障。