1. 只有买房合同可以不按揭吗？

正确答案: 不可以。

2. 买房合同和按揭的关系

买房合同是买卖双方在购房交易中签订的协议，其中包含了房屋的购买价格、支付方式、房屋交付时间等相关事项。而按揭是一种购房贷款方式，指的是通过向银行或其他金融机构申请贷款，将购房款项分期偿还。

3. 买房合同需按揭的原因

权威解释：买房合同通常需要按揭的原因是，房屋价格较高，对于普通消费者来说，一次性支付购房款项是非常困难的。因此，按揭贷款可以帮助购房者分期付款，减轻购房负担。

4. 中国人民对买房合同和按揭的普遍看法

大部分中国人民普遍认为，购房合同必须按揭，这是因为房屋价格较高，按揭贷款能够满足一般家庭的购房需求，并且分期付款会更加灵活和可承受。

5. 按揭对社会的影响

按揭在一定程度上推动了房地产市场的发展与繁荣，使更多的人有能力购买住房。另一方面，按揭也带来了房地产市场过度投机和泡沫化的可能性，导致房价飙升和社会不稳定。

6. 对此的未来展望

未来，中国政府应出台更加有效的房地产政策，适度调控房价，降低购房门槛，使更多人能够负担得起购房款项。同时，加强对房地产市场的监管，防范房地产市场泡沫化风险。

结论

买房合同必须按揭，这是现实情况下普遍认可的。按揭贷款为购房者提供了一种灵活的付款方式，但也带来了房地产市场泡沫化的风险。未来，政府应加强监管，促进房地产市场的健康发展。