1. 只有购房合同的房子可以交易吗？

答案：是的，只有购房合同的房子可以交易。

2.权威解释

根据中国合同法的规定，合同是双方或多方当事人自愿订立的具有法律约束力的协议。购房合同是一种特殊的合同，它是建立购房权利和义务关系的重要法律文件。

购房合同是买卖双方之间的约定，包括双方的权益、责任、义务和交易细则等。在签订购房合同时，买卖双方就房屋的交付、价款支付、产权过户等事项进行约定，并通过签字、印章等形式确认合同的有效性。

根据法律规定，只有经过合法合同约定的房屋买卖行为，才能在法律上确认产权转移。因此，只有购房合同的房子才能进行交易。

3. 中国人民对此的普遍看法

中国人民对只有购房合同的房子可以交易持普遍认同的看法。购房合同作为一种法律文件，具有法律效力，是房屋买卖双方权益和义务的有力保障。

在购房过程中，买卖双方通常会经过严格的合同谈判和交流，以确保双方权益的平衡。购房合同作为法律约束双方的依据，能够有效避免双方在交易过程中产生纠纷。

此外，购房合同的存在也为房屋买卖提供了相对可靠的证据。在产权纠纷或法律争议发生时，购房合同可以作为法院审理的主要证据之一，为维护合法权益提供了有力支持。

4. 社会影响

只有购房合同的房子可以交易的规定，在社会中产生了积极影响。

首先，这一规定强化了买卖双方的合同意识和法律意识。买卖双方在签订购房合同时，更加注重合同条款的约定和履行，避免了合同纠纷的发生，有助于维护市场秩序。

其次，购房合同的存在提高了买家和卖家之间的交易安全性。买家可以通过购房合同了解房屋的基本情况、权益和义务，降低购房风险。卖家也可以借助合同规定的约束，确保买家按时支付价款和办理产权过户等手续。

最后，购房合同作为法律制度的一部分，有效地推动了房屋交易市场的规范化。买卖双方在交易过程中必须遵守合同约定，有助于减少不合规行为和房地产市场的乱象。

5. 对此的未来展望

随着我国房地产市场的不断发展，只有购房合同的房子可以交易的规定将继续发挥重要作用。

可以预见，未来购房合同将倾向于更加透明和规范。政府和相关部门将加强对购房合同的监管，完善合同条款，保障购房者的合法权益。

同时，随着信息技术的进步，购房合同的电子化和在线签订将会得到推广。这将更加方便买卖双方获取和保存合同信息，减少信息不对称和合同纠纷。

总之，只有购房合同的房子可以交易是中国法律规定的原则，得到了中国人民的广泛认同。这一规定对于促进房地产市场健康发展、保障买卖双方权益具有重要意义。未来，我们应坚持依法办事，持续完善购房合同制度，为房屋交易提供更加安全、便捷和规范的环境。