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商场租赁合同签了可以退吗?商场租赁合同是否可退还

1. 商场租赁合同签了可以退吗?

根据中国法律法规的规定,商场租赁合同一般是不可以随意退租的。一旦签订了合同,租赁双方都应当履行合同约定的租期和条件。因此,商场租赁合同一般是具有约束力的,当事人不能任意解除合同。

2. 权威解释

根据《中华人民共和国合同法》第五十条的规定:当事人一方要求变更合同的,应当与其他当事人协商一致。当事人之间因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。

根据《中华人民共和国房屋租赁暂行条例》第二十四条的规定:租赁期满,承租人不按照约定退还房屋的,出租人有权请求法院强制执行。

综上所述,商场租赁合同一般是不可以随意退租的,租赁双方必须按照合同约定的租期和条件履行合同。

3. 中国人民对商场租赁合同签了可以退吗的普遍看法

大部分中国人民普遍认为:商场租赁合同一旦签订就应当按照合同条款履行,不能随意退租。签订合同是双方自愿达成协议的结果,在合同有效期内,租赁双方应当互相遵守合同,维护合同的稳定性和可靠性。

4. 社会影响

商场租赁合同无法随意退租的规定,有助于维护租赁市场的秩序和租赁双方的合法权益。对出租人来说,合同的稳定性可以保证其租金的收取和投资回报率;对承租人来说,合同的稳定性可以保证其使用商场空间的持续性和稳定性。

5. 对此未来如何看待

未来可以适当修改法律法规:尽管商场租赁合同一般不允许随意退租,但也应当考虑到商场租赁市场的特殊性。可以适当修改法律法规,制定更加灵活的退租规定,便于租赁双方在合同有效期内进行协商和解决纠纷。

租赁合同标准化和明确性:进一步加强商场租赁合同的标准化和明确性,明确双方的权利和义务,避免出现合同模糊不清、争议纷纷的情况。

加强法律宣传和知识普及:加强对商场租赁合同法律法规的宣传和普及,提高租赁双方的法律意识和风险意识,推动商场租赁市场更加健康、稳定发展。

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