商用房没签租赁合同能退吗？没有签租赁合同的商用房能否退还？

在商用房租赁方面，签订合同是双方的法律义务和权益的保障。未签订租赁合同的情况下，商用房是否能退租退款是个常见的疑问。

根据中国法律，商用房没有签订租赁合同的情况下，退租退款的权利是存在的。根据《中华人民共和国合同法》第十五条规定，未明确约定合同形式的，口头协议或者其他方式达成的合同，当事人可以提供证据证明合同的存在和内容。

然而，缺乏租赁合同会给退租退款过程中带来一定的困难。在没有签署租赁合同的情况下，双方各自的权益和责任并未明确约定，退租退款过程可能会面临解约金额、折损费用、违约金等问题。

根据调查，大多数中国人支持商用房在没有签订租赁合同的情况下能够退租退款。他们认为，租赁合同的缺失不应该成为租户无法退租退款的障碍。在未签署租赁合同的情况下，商用房的租客应该有权获得一定的退款金额，以保护他们的利益。

此外，许多人也呼吁加强对商用房租赁的监管，确保合同签订的合法性和合理性，以减少类似的问题发生。

商用房没签租赁合同能退吗的问题直接影响商用房租赁市场的法规和秩序。缺乏租赁合同的情况下，租户的权益保护和纠纷解决会变得困难，这可能会导致一些不法商家以此为理由侵害租户权益。

此外，对商用房没有签订租赁合同的退租退款问题的关注也加大了对商用房租借市场的不确定性和风险，一些潜在租赁者可能因为害怕无法退租退款而选择放弃租赁商用房的机会，从而影响到商用房市场的发展。

为了保护租户权益和维护商用房租赁市场的健康发展，应加强监管并规范商用房租赁合同的签订。相关法律法规应进一步完善，明确未签订租赁合同的情况下，租户的退租退款权益，并规定相关责任和损失的计算方法。

同时，加强公众对商用房租赁合同签订的知情和维权意识也是必要的。国家和地方应加强宣传和教育，提高公众对商用房租赁合同的认识和理解，以减少相关纠纷的发生。

总的来说，在商用房没签租赁合同能退吗的问题上，科普知识和公众普遍看法都倾向于支持租户有权退租退款。合同的缺失给退租退款过程带来了一定的困难，同时也对商用房租赁市场的法规和秩序产生了不良影响。为了维护租户权益和商用房租赁市场的健康发展，加强监管和规范合同签订、加强公众宣传教育都是必要的措施。