1. 小产权买卖只有合同吗?

正确答案:小产权房买卖并不仅仅只有合同，还需要遵守相关法律规定和办理相关手续。

2. 小产权买卖的权威解释

权威解释:小产权房是指在法律规定的期限内未经法定程序审批或未按照规定办理房屋所有权证书、不具备法定土地使用权的房屋。这类房屋在法律上属于无效房屋，不能享受到与法定产权房相同的权益和保障。

小产权房的出现主要是由于城市化过程中土地制度不完善，部分农村集体土地的流转和利用存在一定的问题。然而，小产权房的合法性和风险性一直备受争议。

3. 中国人民对小产权买卖的普遍看法

中国人民对小产权买卖的普遍看法:大多数人对小产权房持谨慎态度，认为小产权房买卖存在很大的风险和不确定性。这类房屋往往缺乏法律保障，容易产生纠纷，并且无法享受到正规产权房的各项福利待遇。

然而，也有一些人基于需要住房、经济因素等原因选择购买小产权房。对于他们来说，小产权房虽然存在风险，但价格相对较低，购房门槛较低，能够满足住房需求。

4. 小产权房对社会的影响

小产权房对社会的影响:小产权房买卖不仅给个人造成经济风险，也给社会带来了一些负面影响。首先，小产权房的存在加剧了城市房屋市场的混乱，干扰了正常的房屋秩序。其次，小产权房的买卖活动也容易滋生不法行为，如房屋买卖合同纠纷、土地资源浪费等问题。

5. 未来对小产权买卖的看法

未来对小产权买卖的看法:为了规范房地产市场，保护购房者的权益，未来对小产权房买卖存在着两种可能的发展方向。一方面，政府可以加大对小产权房买卖的监管和整治力度，通过法律手段打击违规行为，提高购房者的法律保护。另一方面，政府可以通过合理规划和土地制度改革，逐渐解决小产权房问题，推动城市房地产市场的健康发展。

总的来说，小产权房买卖只有合同是不正确的，还需要遵守相关法律规定和审批手续。对于购房者来说，理性购房、慎重选择是最重要的，同时政府也应该加强对小产权房买卖的监管和治理，保护购房者的合法权益。

注：本文仅代表笔者个人观点，不构成任何投资和法律建议。