一、房屋不过户是否需要合同？

1. 是否需要合同取决于买卖双方的意愿和协商。一般而言，为了维护买卖双方的合法权益，房屋买卖一般都需要签订书面的购房合同。这样可以明确双方的责任和义务，防止产生纠纷。

2. 房屋买卖合同可以确保买卖双方的权益得到保护。合同中通常包括房屋交付时间、房屋价格、付款方式、房屋产权证明、过户手续办理等相关事项。签订合同可以使双方明确义务和权益，减少风险。

二、房屋不过户是否合法？

1. 根据中国法律规定，房屋买卖合同需要公证或者办理过户手续，确保房屋的合法权属转移。如果没有办理过户手续，房屋的所有权实际上没有转移，买房方的权益无法得到保障。

2. 房屋不过户的行为是不合法的。如果买房方没有取得合法的所有权，房屋所有权仍然属于原产权人，买房方不能享受到相应的权益，也无法享受到房屋的财产增值。

三、中国人民对房屋不过户的看法

1. 大多数中国人民认为房屋不过户是一种违法行为，认为买房方应当办理过户手续来确保自己的权益得到保障。进行合法的过户手续可以保障双方的权益，让交易更加透明、公正。

2. 正规的过户手续可以保障房屋产权的合法性，买房方购买的房屋可以合法地转移到自己的名下，避免潜在的风险和纠纷。

四、房屋不过户的影响和对未来的看法

1. 房屋不过户不仅会对买卖双方的合法权益产生影响，也会给社会和经济带来负面影响。不办理过户手续会导致房屋交易缺乏监管，增加了各种风险和不确定性。

2. 未来，应当加强房地产市场的监管，完善相关法律法规，强制要求房屋买卖必须办理过户手续，保障买卖双方的合法权益，维护市场的健康发展。

总之，房屋买卖过程中的合同和过户手续是保障买卖双方权益的重要步骤。不过户的房屋买卖行为违法且会给双方带来风险，因此，我们应当充分重视并依法办理房屋过户手续，确保房屋所有权的正当转移和自身权益的保障。

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