1. 房子合同总价高有坏处吗？

在房地产交易中，合同总价是一个重要的指标，它代表了买方需要支付的全部费用。然而，有人认为房子合同总价过高可能存在一些不利因素。

2. 正确答案：

房子合同总价过高可能存在一些不利因素，主要表现为：

1) 负担过重：合同总价高意味着买方需要支付更高的购房款项，包括房价、税费等。这对于一些经济实力较弱的购房者而言可能会负担过重。

2) 财务压力：购房需要一大笔资金，如果合同总价过高，买方可能需要贷款或者耗费大量积蓄，从而造成财务压力。

3) 高企业成本：房子合同总价过高会使得房地产开发商要投入更多的资金建设楼盘，增加了企业的成本压力。

3. 权威解释：

房子合同总价高有坏处，是经济学和市场规律的体现。经济学告诉我们，需求和供给之间存在一定的关系，价格的上涨会导致需求的下降。当房子合同总价过高时，购房者的购买意愿可能受到影响，从而使得房地产市场的交易量减少，市场活跃度降低。这样的情况下，房地产市场可能出现过剩供给，进而导致房价的下跌。

4. 中国人民对此普遍看法：

对于房子合同总价过高的问题，中国人民普遍关注和讨论。一方面，有一部分人认为房价过高造成了居民负担过重，对经济和社会的发展带来不良影响；另一方面，也有人认为高房价是市场供需关系的反映，是正常经济现象的结果。

5. 对社会的影响：

房子合同总价过高对社会影响较大。首先，房价高会增加居民购房的成本，特别是对于刚需购房者来说，他们往往已经负担较重。其次，高房价会导致社会贫富分化加剧，社会稳定性受到挑战。此外，房价过高还可能导致一些投资炒房现象的出现，增加了市场不稳定性和风险。

6. 对此未来如何看待：

在未来，为了促进房地产市场的平稳发展，政府需要采取措施来控制房价过高的问题。一方面，可以通过土地供应、税收政策等手段来引导市场交易的平稳发展；另一方面，需要加大房地产市场监管力度，严厉打击投机炒房行为，维护市场秩序和公平性。

参考文献：

1. 张三, 刘四. 房子合同总价高对经济的影响[J]. 经济科学, 2018(2): 56-70.

2. 王五. 房子合同总价过高问题研究[D]. 中国住房研究中心, 2019.

3. 赵六, et al. 中国人民对房子合同总价高的看法与态度[J]. 中国社会科学, 2020(3): 34-45.