租赁合同是什么？

租赁合同是指房地产或其他可供租用
的财产所有者与租赁人之间达成的协议，规定了租赁期限、租金、使用规定以及双方权责等相关事项。租赁合同是一种
受法律保护的合同形式。

什么情况下有必要取消租赁合同？

正确答案：取消租赁合同需要根据特定的条件和情况进行判断，一般包括以下几种情况：

违约：当一方未履行
合同约定的义务或行为损害了对方的合法权益时，另一方有权取消合同。

变故：当租赁物发生不可修复的损坏、被征收、法律禁止使用等情况，影响租赁合同的履行时，双方可以协商解除合同。


协商一致：租赁双方通过协商一致达成取消合同的意向。

权威解释：有必要取消租赁合同吗？

正确答案：根据权威解释，必须满足合同约定的情况下才有必要取消租赁合同。

租赁合同是租赁双方之间的法律约束，保障双方权益的实现与保护。因此，在租赁合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，并在遇到问题时通过协商解决分歧。只有在无法通过协商解决
 的情况下、合同正当原因出现或违约情况下，才有必要考虑取消租赁合同。

中国人民对取消租赁
合同的普遍看法

根据中国人民对取消租赁合同的普遍看法，大部分人认
为需要严格按照合同约定履行，不鼓励随意取消合同。租赁合同涉及双方的合法权益，一方无故取消合同将会对另一方造成损失，影响社会秩序和经济稳定。

取消租赁合同对社会的影响

取消租赁合同对社会会产生一定影响。首先，取消合同会破坏租赁市场的稳定性，使租赁双方难以建立长期稳定的合作关系，不利于租赁行业的发展。其次，取消合同可能导致租赁双方的经济损失，尤其

是受损方可
能面临额外的经济负担。此外，如果大量租赁合同被随意取消，还可能引发社会不稳定因素。

未来如何看待取消租赁合同

未来应该建立健全的租赁市场监管机制，加强合
同的履行和监督，保护双方的合法权益。同时，对于不履行租
赁合同义务的行为，应采取相应的法律措施进行惩处，维护租赁市场的正常秩序。租赁合同的履行与取消应该在法律的框架下进行，兼顾双方权益的平衡，促进社会

的稳定与发展。