1. 
 楼房漏水还签合同吗？

正确答案：根据法律规定，楼房漏水并

不影响合同的签
订和有效性。租赁合同或购
房合同仍然具有法律效力。

楼房漏水是指屋顶、墙壁或管道等部位发生渗漏，导
致水进入室内。虽然这可能对居住环境和居民生活造成不便和损害，但并不影响合同的签订和执行。

2. 楼房漏水的权威解释

楼房漏水是一种常见的房屋问题，主要由房屋设计、施工质量、维护保养等方面的原因引起。权威解释指出，楼房漏水问题应由房东或房屋开发商负责解决。

根据《合同法》：房东或房屋开发商在出租或销售房屋时有义务保证房屋的基本使用功能，即使在购买或签订合同后发生了漏水问题，房东或房屋开发商仍然要承担维

修和修复责任。

根据《消费者权益保护法》：购房者或租户享有合理的居住环境和服务，如果
房屋漏水问题导致无法正常使用或造成财产损失，购房者或租户有权要求赔偿或解除合同。

3. 中国人民对楼房漏水的普遍看法

在中国，楼房漏水是一个十分普遍的问题。不少居民对此感到苦恼和无奈，因为漏水问题不仅影响了生活质量，还可能造成财产损失和健康问题。

大多数中国人希望政府和相关部门能够加强对建筑工艺和施工质量的监管，提高房屋建设的质量和安全性。同时，希望法律能更好地保护购房者和租户的权益，以确保他们能够居住在安全、健康的环境中。



4. 
 楼房漏水对社会的

影响

楼房漏水问题不
仅给个人带来困扰，也对整个社会造成了一定的影响。

首先，楼房漏水可能导致居民流离失所，增加社会
救助和安置的压力。部分漏水问题严重的居民不得不搬离受影响的房屋，寻找其他住所，这给社会带来了加大的居住安置压力。

其次，楼房漏水也影响了房地产市场的信心。漏水问题的频发会降低人们对楼房质量和可靠性的信任，购房者变得更加谨慎和警惕，对开发商的选择更加审慎。

5. 未来对楼房漏水的看待

在未来，人们对楼房漏水问题的看法将更加重视质量和安全。政府和相关
部
门将会进一步加强对房屋建设和维护的监管，促使开发
商

提高施工质量和房屋保修服务。

同时，购房者和租户也应当提高对楼房漏水问题的知识和意
识，加强与开发商和房东之间的沟通和协商，合理维护自己的权益。

总之，楼房漏水不影响合同的签订和有效性。根据法律规定，房东或房屋开发商有责任解决漏水问题。社会需要倡导良好的建筑工艺和维护文化，以提高楼房质量和保证居民的生活环境。中国人民希望政府和相关部门加强监管，保护购房者和租户的权益，以确保建筑安全和居住质量。