1. 物业合同业主可以带走吗？

根据物业合同的法律规定，业主在合同终止时可以拿走自己的个人财产和非固定装置。然而，对于物业的固定装
置和共用设施，业主一般是不能擅自拆除或带走的。具体来说，以下是有关物业合同业主可以带走的科普知识：

2. 物业合同的权威解释

根据《物权法》和《合同法》，业主在合同终止时可以带走
属于自己的个人财产。

个人财产包括家具、家电、个人装修等物品，以及住户自行安装的非固定设备。这些物品均属于业主的私人财产，有权自由携带。

然而，固定装置和共用设施则不属于业主的私人财产。固定
装置包括房屋结构、管道、门窗等，而共用设施包括电梯、
大堂、停车场等。这些属于整个物业的共同财产，不论是业主还是其他住户，都无权私自拆除或带走。

3. 中国人民对物业合同业主可以带走的看法


大多数中国人对物业合同业主可以带走的规定持认可和理解的态度。他们认为，
个人财产属于业主的私人财产，有权自由支配。同时，他们也认可共用设施和固定装置的保护，毕竟这些设施是为了整个小区或楼栋的共同利益
而存在的。

4. 对社会的影响

物业合同业主可以带走的规定对社会有重要的影响。首先，它保护了个人财产的权益，让业主在合同终止时能够顺利搬离物业，并携带自己的财物。这为业主提供了更大

的自由度和便利性，减少了纠纷的可能性。

同时，保护了共用设施和固定装置的规定也有助于维护整个小区或楼栋的稳定和安全。如果业主可以随意拆除或带走这些设施，将可能导致小区或楼栋的结构性问题，影响住户的居住环
境和生活品质。

5. 对未来的看法

随着物业管理制度的不断完善和业主权益意识的提高，相信对物业合同业主可以带走的规定会进一步明确和细化。在未来，我们可以期待更科学、公正、合理的规定，以确保
业主的合法权益和整个社区的稳定发展。

总结：根据物权法和合同法，物业合同业主在合同终止时可以带走自己的个人财产，但不能擅自拆除或带走固定装置和共用设施。大多数中国人认可这一规定，并认为保护个人财产和共用设施对社
会有益。随着管理制度的完善，对物业合同的规定也会更加明确和细化。