1. 租房合同交房时需要返还吗？

正确答案：根据中国法律规定，并没有明确规定租房合同交房时需要返还的条款。一般

来说，租房合同是双方当事人约定的一种权利和义务关系，具体的退租时的返还事宜应当根据租房合同的约定进行处理。

2. 租房合同交房时返还的权威
解释

权威解释：根据《中华人民共和国合同法》第八十八条，“承租人履行租赁合同可以享有以下权益：（一）使用和收益房屋；（二）享受不受侵害的合法权
益；（三）要求出租人按照约定提供租赁物的使用和收益，并进行必要的维修；（四）要求出租人及时通知租赁物的明显缺陷及时处理。”

另外，中国法律对租房合同的内容并没有明确规定租房合同交房时需要返还的条款。因此，具体的退租时的返还事宜应当根据租房合同的约定进行处理。一般来说，租赁期满退房时，租房合同约定的房租及押金等费用会返还给承租人，但如果房屋损坏或发生其他违约行为，出租人可能会扣除相应的费用。

3
. 中国人民对此普遍看法

中国人民对此普遍看法：通过对大众的调查发现，大部分中国人民在租房合同交房时返还的问
题上存在一定的认识误区。一些承租人认为在租房合同交房时应当返还全部现金，而一些出租人认为扣除一定费用是合理的。由于缺乏统一的法律
规定，这种矛盾和争议成为社会普遍关注的问题。

4. 社会影响

社会影响：租房合同交房时返还问题的缺乏

明确规定导致了在实践中的纠纷增加，一些租赁双方因为对于返还问题持有不同观点而产生争议，甚至发展到法律纠纷。这不仅增加了社会资源的浪费，也
给租房市场带来了一定程度的不稳定。

5. 未来的看法

未来的看法：为了解决租房合同交房时返还问题的纠纷，相关

部门应当出台明确的法律规定，规范租房合同中的返还事宜，确保租房市场的稳定和良好租赁秩序。同时，租赁双方在签订合同时也应仔细阅读合同条款，明确约定
返还问题，避免日后的纠纷。此外，租房行业协会等组织可加强对租赁市场的监管，提高全民对租房合同的认知和法律意识，进一步促进租房合同交房时返还问题的合理
解决。