1. 买房买卖合同可以退吗吗？

答案是：可以退。买房买卖合同可以退的具体情况主要取决于合同条款和相关法律法规。购房者在签订合同之后，根据合同条款，有权在一定条件下申请退房。一般来说，如果购房者在合同生效前提出退房要求，并符合合同约定的退房条件，退房是可以获得双方同意的。

2. 买房买卖合同可以退的具体条件

根据相关法律法规和合同条款，买房买卖合同可以退的具体条件包括：

1. 房屋质量问题：如果购房者发现购买的房屋存在质量问题，如结构、漏水等严重影响入住的情况，可以要求退房。

2. 合同约定的退房条款：合同中可能包含了一些退房条款，如购房者在一定期限内可以自主决定退房等。

3. 法律法规规定的退房权利：购房者在购房过程中享有一定的法定退房权利，例如根据《消费者权益保护法》的相关规定，购房者在购房合同签订后7天内可以无理由退房。

3. 中国人民对买房买卖合同可以退的普遍看法

根据国内调查和舆情分析，中国人民对买房买卖合同可以退的普遍看法可以总结如下：

1. 多数购房者认为应该有一定的退房权利。购房是一项重大的消费决策，购房者希望能够在发现问题或者改变计划时有一定的退房保障。

2. 一些购房者认为退房权利应该有一定限制。他们担心如果退房太过容易，会导致房地产市场的不稳定和买卖合同的不确定性，影响整个市场的运作。

3. 政府部门和法律界普遍倾向于保护购房者的权益，鼓励合理的退房制度，并加强对房地产市场的监管。

4. 买房买卖合同可以退对社会的影响

买房买卖合同可以退的制度对社会的影响可从以下几个方面来看：

1. 保护购房者权益：买房买卖合同可以退制度可以有效保护购房者的权益，对于购房者而言，这是一项重要的消费保障措施。

2. 促进市场健康发展：合理的退房制度可以消除购房者的后顾之忧，增加购房者的购买意愿，同时也可以促进房地产市场的健康发展。

3. 调整买卖双方关系：退房制度对买卖双方的关系起到了一定的调整作用，买房者更加有保障感，而卖方也需要提供更好的产品和服务来避免退房。

5. 未来对买房买卖合同可以退的看法

未来对买房买卖合同可以退的看法有以下几点：

1. 退房制度可能会进一步完善。随着购房者权益保护意识的提高和社会对购房者权益保障的要求，退房制度可能会进一步完善，更加符合购房者的需求。

2. 政府监管可能会加强。为了促进房地产市场的健康稳定发展，政府在制定退房政策和加强市场监管方面可能会加大力度。

3. 购房者应注意签订合同时的条款。购房者在购房过程中需要仔细阅读合同条款，并在签订合同前咨询专业人士，以充分了解能否享受退房权利。