1. 买房合同没有下来可以退吗？

正确答案是：买房合同一般情况下是不能直接退的。

买房合同是一种具有法律效力的协议，一旦双方签订并达成一致，就产生了法律约束力。因此，在正常情况下，如果买房合同没有下来，是不能进行退房的。

2. 买房合同没有下来可以退吗？权威解释

根据中国的相关法律法规，买房合同一般是不可退的。

根据《中华人民共和国合同法》，在买卖合同中，买方在支付了定金后，卖方不得解除合同。同样，买房合同一旦签订，买方也不能随意解除合同。只有在特定的情况下，如合同中约定的违约情况或法律上的特殊规定，买房合同才能被取消。

此外，根据《中华人民共和国合同法》第四十二条，如果是因为一方违约，导致另一方无法按合同要求履行，受损害的一方可以要求违约方承担违约责任。所以，在买房合同没有下来的情况下，如果卖方违约，导致买方无法完成购房手续，买方可以向卖方要求违约赔偿。

3. 买房合同没有下来的普遍看法

对于买房合同没有下来的情况，中国人民普遍认为，一旦双方签订合同，应按照合同约定履行责任，不得擅自解除合同。这种看法主要基于以下几点：

- 法律约束力：买房合同是一种法律约束力强的协议，双方应当按照合同内容执行，任何一方擅自解除合同都是违法行为。

- 维护交易安全：买房涉及较大的资金和财产安全，合同的存在有助于保护双方的权益，防止交易风险。

- 信用建设：签订合同是一种信用行为，合同的约束力有助于建设诚信社会，对促进经济发展具有积极意义。

4. 买房合同没有下来的社会影响

买房合同没有下来的情况会给社会产生一定的影响：

- 信任破裂：买房合同没有下来可能会破坏交易双方之间的信任，使得购房者对开发商或中介机构产生怀疑和不信任感。

- 经济损失：如果买房合同没有下来，购房者可能会面临经济上的损失，如已支付的定金可能无法返还，或者无法按时购得自己心仪的房产。

- 社会不稳定：大规模的买房合同没有下来可能会引起社会不稳，导致购房者的不满和抗议，甚至会引发一系列的社会问题。

5. 对买房合同没有下来的未来展望

针对买房合同没有下来的问题，未来应加强立法和监管，规范买房合同的签订和履行程序，以保护购房者的权益：

- 加强法律保护：完善相关法律法规，明确买房合同的解除条件和赔偿责任，保护购房者的合法权益。

- 加强监管力度：加大对开发商和中介机构的监管力度，严厉打击违法违规行为，减少买房合同没有下来的情况发生。

- 完善救济机制：建立健全买房者维权渠道，提供有效的救济措施，让购房者在买房合同没有下来的情况下能够得到合理的补偿。

总之，买房合同一般情况下是不能退的。购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任，并在购房过程中保持警惕，避免遭受不必要的经济损失。