1. 买房时定金合同能退吗？

买房时定金合同的退还问题是许多购房者关心的焦点。那么，买房时定金合同能退吗？这个问题并没有简单的答案，该问题的答案取决于具体的合同条款以及当地法律法规。

2. 定金退还相关法规和条款

根据中国法律规定，在购房过程中，定金一般是认购房屋的凭证，购房者支付定金表示对房屋的意愿，并要求房产中介或开发商暂停向其他购房者出售该房屋。当双方达成最终购房意向后，定金将计入购房总价。

然而，如果购房者在购房意向确定之前要求退还定金，事情可能会变得复杂。具体是否能够退还定金，需要查看购房合同中的相关条款。

3. 定金退还的标准

一般来说，定金的退还标准取决于合同约定和违约责任。如果购房者提前解除合同，并且没有符合合同约定的解除条件，可能需要承担相应的违约责任，导致定金不能退还。而如果是开发商或房产中介方面存在问题，未能按照合同约定履行义务，购房者通常有权要求退还定金。

4. 中国人民对买房时定金合同能否退还的普遍看法

对于买房时定金合同能否退还的问题，中国人民普遍认为定金应当退还，特别是在购房者符合购房合同约定的情况下。购房者认为，如果房产商违约或者购房者因为个人原因无法购房，定金应当退还给购房者。

5. 买房时定金合同能退吗对社会的影响

买房时定金合同能否退还的问题一直备受关注，它对于房地产市场和整个社会产生了一定的影响。对于购房者来说，如果无法退还定金，可能会导致经济上的损失和不公正的待遇。而对于房产开发商和中介来说，如果定金能够随意退还，可能会引发一些不良的行为，比如恶意收取定金、串通假售等。

6. 对买房时定金合同能否退还的未来展望

未来，随着房地产市场的发展和法律法规的完善，相信对于买房时定金合同能否退还的问题会有更明确的规定和司法解释。为了保护购房者的合法权益，应该进一步加强对购房合同的监管，规范定金的退还事宜。

虽然买房时定金合同是否能够退还仍然存在争议，但是，购房者在签订合同前应该仔细阅读合同条款，并与房产中介或开发商沟通确认退还规则，以免发生不必要的纠纷。